浙江桐庐：年底前领取购房消费券并购买新房，每套可补贴3万元

根据桐庐发布9月9日消息，浙江省杭州市桐庐县为促进全县房地产市场平稳健康发展制定发布楼市新政。新政涉及发放购房消费券，技能和专技人员购房首付补贴政策，推广二手房交易“带押过户”服务等内容。

新政显示，2024年9月10日-2024年12月31日期间（以网签备案时间为准），领取购房消费券并购买新建商品住宅的，给予每套3万元的购房补助，补助总额度600万元，按网签备案时间先后为准，实施期限内额度满即止。

桐庐县住建局指出，2024年9月10日前已签订购房合同并网签备案，通过撤销、变更再重新网签备案的不符合兑现条件。资金已兑现的购房人办理合同撤销、变更的，已兑现资金予以退回。

同时，2024年9月10日-2024年12月31日期间，桐庐县对在桐就业创业的高级工及以上技能人员、中级职称及以上专业技术人员，首次购买新建商品住宅的，给予每户10万元购房首付补贴。

桐庐县住建局表示，“首次购房”指技能和专技人员本人、配偶及未成年子女在本县行政区域范围内无商品住宅、安置房，且自《杭州市高层次人才住房保障实施意见》出台前一年（即：2013年10月21日）至申请之日无转移记录，同时未享受相关购房优惠政策。

符合以下3种情形的，原有房产不纳入住房核定范围：①技能和专技人员参加工作前与父母在本县行政区域范围内仅共同购买一套商品住宅、安置房，且在申请之日前已将该住宅转移至父母的，原房产可不纳入住房核定范围；②本县县域范围内，仅有一套县城范围以外的商品住宅、安置房，在本县县城范围内购买新建商品住宅、安置房时，原房产可不纳入住房核定范围；③本县县域范围内，仅有一套县城范围内的商品住宅、安置房，在本县县城范围外购买新建商品住宅、安置房时，原房产可不纳入住房核定范围。“县城范围”是指桐君街道全域、城南街道全域、桐庐经济开发区凤川街道区块。

2024年9月10日-2024年12月31日期间购房的可申请享受补贴，时间认定以申请之日为准，且在公示结束3个月内，购买期房的须完成不动产权预告登记，购买现房的须完成不动产权登记，逾期的视作放弃。

此外，桐庐于去年12月发布的8条购房政策继续实施，包括1.G2-F类人才购房给予10万-20万元首付补贴政策；2.大学生购房给予最高15万元首付补贴政策；3.购买首套商品住宅，公积金最高贷款额度提高20%，公积金可直接支付购房首付款政策；4.二孩、三孩家庭购房分别给予5万元、10万元补助政策（2023年12月1日-2025年5月31日期间生育二孩、三孩家庭）；5.仅有一套商品住宅且正在挂牌出售的，再购房按揭贷款可按首套房认定政策；6.杭州⇄桐庐高速公路通行费补贴政策；7.分水片区农村人口集聚发展购房补助政策；8.城镇危房家庭“除险安居”产权置换政策；9.支持居民换购住房个人所得税退税优惠政策。