【投资上海·城市更新特辑】浦东新区城市更新代表性项目一览

投资上海・城市更新

上海是中国近代工业的发源地和最大的工商业城市。如今，作为全球著名的国际化大都市，在建设“五个中心”过程中，发展方式正从外延扩张转为内涵提升、增量建设转向存量盘活的城市更新阶段。

为了进一步展现上海具有历史感、多样性、特色化的发展空间，在上海市经济和信息化委员会的指导下，市投资促进中心联合上海产业转型发展研究院，从数百个城市更新项目中选出50个代表性项目，推出《投资上海·城市更新篇》招商手册，为海内外企业来沪投资兴业提供更多的空间选择。

即日起，“投资上海Invest Shanghai”公众号将推出【城市更新】 特辑，一辑一区，带您从产业、建筑和配套等角度出发，了解上海各区城市更新代表性项目，以及上海特有的城市魅力和文化底蕴。

浦东新区

01

张江国创中心

项目概况

张江国创中心位于丹桂路899号，距地铁2号线广兰路站约1300米，更新老建筑约9万平方米，前身为剑腾液晶显示器厂房。项目聚焦集成电路、智能制造、人工智能三大产业，同时有贸易、咨询、金融、物流等服务业，形成一体三翼和多点配套的产业格局。

主导产业

主导产业：集成电路、人工智能、芯片测试、芯片研发、AI研发产业、互联网贸易、物料供应链等

头部企业：泓明供应链、相干商业、路捷鲲驰集团、即联即用创业孵化器、北测电子、日立科学仪器、希荻微电子、赫焕技术。

项目特色

项目为国内最大的单体众创空间，其内部除办公功能外，还提供了白领公寓、屋顶休闲花园、城市书房、公共商业餐饮等配套。兼顾了创业和生活两方面，打造了大体量的共享空间，位于屋顶的“动感云端”铺设了彩虹跑道、高尔夫推杆场、露天广场、绿色植被、休闲露台。创业大街上商业配套功能齐全，中心广场成为了创业活动秀场。

联系方式

单位部门：张江国创中心招商运营部

邮箱：chenx185@vanke.com

联系人：陈曦

手机：13575480245

02

EKA·天物｜创变先行者

项目概况

EKA·天物位于金桥路535号，距地铁6号线金桥站1000米，占地面积约100亩，前身为上海航海仪器总厂，再之前可追溯为旧海关浦东工厂。如今，各类时尚消费、创意设计、艺术策展、品牌展示等多元功能荟萃于此，成为时尚产业集聚的开放式融合街区。

主导产业

主导产业：创意设计、时尚消费、教育培训、品牌推广等

头部企业：赤红Livehouse、Treasure珍宝酒店、极地极光馆等

项目特色

街区内改造后的30多栋建筑坚持“美美与共、各美其美”的原则，以中国庭院式园林绿化为底色，将各国文化、各种设计风格、各种业态、各种审美组群布局在这里，堪比一座“露天建筑博物馆”。未来将打造成为一个集“体验、社交、消费、办公、产业孵化”等于一体的都市人文艺术美学街区。

联系方式

单位部门：EKA·天物

邮箱：970744658@qq.com

座机：021-50261111

客服热线：19121719441

03

陆家嘴软件园

项目概况

陆家嘴软件园位于峨山路 91 弄 100 号，距地铁 6 号线浦电站 700 米，建筑面积约 33万平方米，前身为宏城工业大楼和上海面粉厂。如今，园区已成为浦东新区服务外包、软件出口、金融信息服务与现代服务业领域重要的产业基地之一。目前从业人员近 2 万人。

主导产业

主导产业：软件及信息系统、在线新经济、半导体等

头部企业：欧特克软件、新致软件、百胜软件、华泛信息服务、西科姆安保设备、麦克风传媒（蜻蜓 FM）、石头科技、邮乐网络等软件及信息类企业，以及上汽通用金融、华晨东亚汽车金融、浦发信用卡中心、招商信诺保险、恒生聚源、美银宝（PayPal）等金融服务机构。

项目特色

园区提供灵活便捷的装配式定制装修服务，配备多功能厅、共享会议室和培训教室，邻近 8.4 万平方米的竹园中心绿地。

联系方式

单位部门：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

邮箱：jybi@ljz.com.cn

联系人：毕嘉杨

手机：18116309161

04

船厂 1862

项目概况

它位于滨江大道1777号,距地铁14号线浦东南路站不到700米，建筑面积2.6万平方米，前身为英商尼柯逊、包义德开设的祥生船厂，后来修造船舶，1985年3月改名为“上海船厂”。改造后的船厂蜕变为一个时尚艺术商业空间，包含一个811座的中型艺术剧院以及约1.6万平方米的沉浸式艺术商业空间，集购物、休闲、文艺、演艺发布、旅游于一体，正成为上海“永不落幕的舞台、永不间断的展览、永不退潮的时尚”。

主导产业

主导产业：高端餐饮、精品零售、文化展览

头部企业：1862时尚艺术中心

项目特色

由建筑大师隈研吾亲自设计，按照“修旧如旧、以旧融新”的理念进行修葺，尽可能保留老厂房的工业风，原有蒸汽管道被创新地改造成剧场空调通风系统，而那些废弃的材料则被巧妙地转化为装饰元素和标识。商业空间引进艺术设计联合工场、画廊、花艺、策展、艺术品商店等诸多文化品牌，形成了强有力的艺术磁场。

项目荣誉

2021年，船厂1862荣登“第五批国家工业遗产”名录

联系方式

单位部门：中船置业有限公司 招商部

邮箱：shuxy@lujiazuicenter.com

座机：021-20700275

联系人：树昕奕

手机：13671539117

原标题：《【投资上海·城市更新特辑】浦东新区城市更新代表性项目一览》

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