南京6宗住宅地块成交额18.9亿元，明后天将出让23宗宅地

8月28日，江苏省南京市高淳区6宗涉住宅用地全部成交，用地面积合计298019平方米，起始总价约18.9亿元，最终6宗地块均底价成交，竞得人均为南京市高淳区人民政府国有资产监督管理办公室旗下的企业。其中南京市高淳区保障房建设有限公司获取2宗，江苏高淳经济开发区开发集团有限公司旗下的南京瑞苑开发置业有限责任公司竞得3宗，南京高淳文化旅游投资有限公司竞得1宗。

本次成交地块中面积最大的是编号为NO.高淳2024G07的高淳区淳溪街道蓝溪路以北、北漪路以西(中宏万家北)地块，建设用地面积85794.94平方米，规划建筑面积154430.89平方米，规划为综合用地（含住宅），起始总价为5.586亿元，成交楼板价为3617元/平方米， 竞得人为南京市高淳区保障房建设有限公司。

NO.高淳2024G07号地块 图片来源：中指院

南京市高淳区保障房建设有限公司还以2.897亿元的底价竞得高淳区花园大道以南、双湖路以东（南师附中高淳学校北侧西组团一）地块。该地块规划为住宅用地，建设用地面积49924平方米，规划建筑面积为80863平方米，成交楼面价3583元/平方米。

南京高淳文化旅游投资有限公司以2.385亿元竞得编号是NO.高淳2024G09的高淳区古柏街道宁高新通道以西、潜心西路以北、文枢路以南(高职园3-1)地块。该地块规划为住宅用地，建设用地面积49588平方米，规划建筑面积79341平方米，成交楼面价3006元/平方米。

南京瑞苑开发置业有限责任公司竞得的3宗住宅用地，分别是编号为NO.高淳2024G10的高淳区茅山路以北、檀溪路以东（职中南侧组团西）地块，编号为NO.高淳2024G12的高淳区龙井路以北、双湖路以东（南师附中高淳学校北侧西组团二）地块，编号为NO.高淳2024G13的高淳区开发区松园北路以北、双湖路以东（南师附中北侧西组团三）地块，成交价格分别为2.901亿元、2.89亿元和2.248亿元。

此外，明后天（8月29日和8月30日），南京将有23宗住宅地块出让。8月29日率先出让的为浦口区的5宗地块；8月30日出让的18宗地块涉及栖霞区、浦口区、六合区、溧水区。

8月27日，南京市发布《南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2024年宁出第14号）》，共推出了8宗地块，用地面积约30.14万平方米，起拍总价42.95亿元。该批地块将于9月29日上午9:30开始网上限时竞价。

其中，出让面积最大也是起始总价最贵的一宗地块，是编号为NO.2024G33的江宁区江宁高新区丽泽路以西、莺啼路以北地块，东至丽泽路；南至莺啼路；西至规划支路；北至梦幻路。该地块土地使用面积为86656.02平方米，容积率1.05，起始价9.4亿元，起拍楼板价10331元/平方米。