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绿地控股:上半年净利润2亿元,“白名单”项目共取得批复金额47亿元

澎湃新闻记者 刘畅
2024-08-26 20:02
来源:澎湃新闻
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绿地控股

8月26日,绿地控股集团股份有限公司(绿地控股,600606.SH)发布2024年半年度报告。

今年上半年,绿地控股营业收入1153.27亿元,同比减少33.8%;归属于上市公司股东的净利润2.096亿元,同比减少91.97%;经营活动产生的现金流量净额为-52亿元。截至上半年末,该公司总资产10697亿元,资产负债率86.63%,较年初下降1.21个百分点,扣除预收账款的资产负债率为82.84%,较年初下降1.71个百分点。

绿地控股以房地产、基建为主业,金融、消费等综合产业并举发展,上半年整体业绩保持较大规模。

2024年上半年,该公司实现房地产合同销售金额318亿元,其中住宅占比46%,商办占比54%;实现房地产合同销售面积297万平方米,其中住宅占比58%,商办占比42%。房地产回款314亿元,回款率99%,宁波绿地中心、杭州世纪中心,上海绿地外滩中心等一批重点项目取得较好盘活去化成效。上半年,累计完成交付面积777万平方米,上海、山东、安徽及西南、西北等重点区域完成了较大体量的交付。

大基建板块在建项目总金额为8178亿元,其中:房屋建设业务5826亿元,占比71%;基建工程1874亿元,占比23%。上半年累计新签合同952亿元。半年报显示,上半年,房地产及基建行业依旧低迷。公司房地产业结转项目较少,使得结转收入同比有较大幅度下降。基建产业受上游房地产市场持续低迷、部分地方政府债务压力加大等因素影响,营业收入同比亦有较大幅度下降。商品销售实现收入78亿元,同比减少30%,主要因建材销售规模持续减少。

另一方面,绿地控股合同负债及预收款项(主要为房地产业预售金额)2365亿元,房地产业总土储1.2亿平方米,基建产业在手订单总金额5093亿元;核心产业盈利水平好转,一批重点单位实现企稳向好及业绩增长,房地产业毛利率15.05%,基建产业毛利率4.93%,同比均实现回升。

绿地控股表示,一方面,在上海市政府和市国资委的支持下,落实了部分新增流动性;另一方面,通过加强流动性管理、强化清收回款、推进贷款展期、下调贷款利率、突破新增融资等措施,不断改善流动性。上半年,“白名单”项目共计取得银行批复19笔,批复金额47亿元,提款10亿元。下调贷款利率,降低融资成本。加强与金融机构沟通协调,推动利率下调,整体平均融资成本降至5.54%,较年初下降了0.05个百分点。

在其他新业务方面,绿地控股成立绿地医疗产业集团,全力开辟医疗业务新赛道。与迈瑞医疗、九州通、联影医疗等头部企业开展合作,其中AED业务实现首单突破。能源产业多措并举保供,备战长三角区域迎峰度夏。在保障上海及周边地区电煤供应的同时,发挥保供平台及上游资源优势,加大力度开拓煤炭终端市场,持续增加市场份额。上半年完成煤炭保供近600万吨,同比增长约50%;与中煤集团、国能集团等重要上游伙伴完成长协及现货合同签约量近1500万吨。金融产业方面,推进个贷不良资产管理业务(ART),扩大项目储备。推进数字经济业务,二季度,绿联国际银行存款额、贷款额等指标同比均实现了大幅增长。

绿地集团董事长、总裁张玉良表示,下半年,绿地将全面贯彻落实二十届三中全会精神,用好一切积极有利的因素,推动各项重点工作取得新的更大的突破。继续稳经营、促转型、防风险,坚定不移做好存量资产盘活去化等“难而正确的事情”,全力推进企业转型发展、稳中向好。

报告期末,绿地控股持有货币资金284.479亿元,较上年期末减少23.38%;应收款项641.65亿元,较上年期末减少21.11%;一年内到期的非流动资产为115.49亿元,短期借款356.117亿元。截至报告期末,该公司主要用于借款抵押和质押的受限资产账面价值为2505亿元;公司合并口径存续的公司信用类债券中,公司债券余额36.63亿元,企业债券余额2.12亿元,非金融企业债务融资工具余额10.51亿元,且共有2.12亿元公司信用类债券在2024年9至12月内到期或回售偿付。

截至8月26日,绿地控股收于1.37元,涨幅2.24%。

    责任编辑:王杰
    图片编辑:蒋立冬
    校对:张亮亮
    澎湃新闻报料:021-962866
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