富力地产又一家全资附属公司收到清盘呈请，将于10月30日审理

8月20日，广州富力地产股份有限公司（富力地产，02777.HK）发布内幕消息。

8月19日，富力地产全资附属公司富力地产(香港)有限公司——融资协议下的担保人之一，收到由呈请人(持有该贷款18%未偿还本金的贷款人之一)在高等法院就富力香港未偿还呈请人按比例享有的该贷款本金金额以及应付利息所提交之清盘呈请。对富力香港之呈请将于2024年10月30日在香港高等法院审理。

此前的7月8日，富力地产附属公司兆晞有限公司收到呈请人Seatown Private Credit Master Fund在中华人民共和国香港特别行政区高等法院提交的清盘呈请，当中涉及该附属公司未偿还呈请人按比例享有的该贷款本金金额以及应付利息。呈请将于2024年9月25日在高等法院审理。

公告称，富力地产全资附属公司兆晞有限公司作为借款人，全资附属公司富力地产(香港)有限公司作为担保人之一，富力地产作为义务人之一，Serica Agency Limited作为代理人和担保代理人，以及当中列名的贷款人所订立日期为2023年1月13日的融资协议，截至本公告日期，总金额(包括本金及应付利息)约为6.1366亿美元的贷款尚未偿还。对兆晞之呈请将于2024年9月25日在香港高等法院审理。

富力地产认为，对兆晞之呈请及对富力香港之呈请皆不代表兆晞、富力香港或本公司其他持份者的利益。呈请人仅为该贷款之其中一名贷款人，只持有该贷款尚未偿还本金额18%。

诚如该等公告所述，该贷款已有足够的抵押品，其中包括本公司一家全资附属公司的全部股权作为质押，该公司间接持有位于中华人民共和国的68间酒店及一幢写字楼。有担保债权人可以行使其权利强制执行抵押品，而不是申请附属公司清盘。任何此类申请清盘的尝试都会损害价值，并会减少债权人可收回的追讨。

本集团正就该等呈请寻求法律意见，并将采取一切必要行动保护其合法权利。

诚如该等公告所述，本公司已聘请安迈融资顾问有限公司为财务顾问，并聘请盛德律师事务所担任法律顾问，以制定本集团境外债务的整体负债管理方案。本公司正与顾问们共同探讨全面可行的解决方案，以保障所有持份者利益，并确保本集团未来的长远发展。本公司将积极与境外债权人就重组方案进行沟通与合作。

在销售端，今年1-7月，富力地产总销售收入约人民币63.8亿元，销售面积达约463600平方米。

截至8月11日，富力地产在新加坡证券交易所上市的附属公司怡略有限公司发行的3笔优先票据未在到期前以现金支付利息，共计1.47亿美元。3笔优先票据中，2025年票据本金额10.34162134亿美元、2027年票据本金额19.21827815亿美元及2028年票据本金额15.71167017亿美元尚未偿还。