离婚四年，百岁老人欲要回赠与三婚前妻的房产

位于绵阳某地的房屋，登记在林某与二婚妻子许某二人名下。林某与许某离婚后，该房屋并未变更产权登记。

1999年10月

时年75岁的林某与36岁的杨某三婚。

2019年1月

林某与杨某离婚，《离婚协议书》约定林某名下的前述房屋产权归杨某所有。双方近20年夫妻缘尽。

2023年3月

林某向杨某发出《关于撤销赠与的通知》，通知撤销前述有关房屋的赠与，并要求杨某限期搬离房屋。双方为此发生争议，林某将杨某诉至法院，主张房屋产权尚未转移，其享有任意撤销权，请求确认其撤销赠与行为有效，并判令杨某搬离房屋。

裁判结果

一审判决驳回林某全部诉讼请求。林某不服上诉后，二审判决驳回上诉，维持原判。

法官说法

离婚协议中的财产赠与协议与一般赠与行为有着本质的区别

一般赠与行为仅是一种单纯的财产处分关系，在符合法定条件时可以行使任意撤销权。离婚协议所涉人身、财产内容相互关联，共同构成不可分割的整体，其中的赠与协议应理解为夫妻双方在综合考量情感、经济、子女抚养等各方面因素后，对人身和财产进行妥协、让步所作出的财产安排，其中所涉赠与带有道德、亲情色彩，有别于一般赠与合同。据相关司法解释，在协议离婚后一年内可以请求法院变更或者撤销，但前提是在订立离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形。因此，即使离婚协议赠与条款所涉财产所有权尚未发生转移，也不得擅自变更或撤销。

原标题：《离婚四年，百岁老人欲要回赠与三婚前妻的房产》

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