保利发展：7月销售额253亿元，斥资110亿元新增7个房地产项目

保利发展控股

8月7日，保利发展控股集团股份有限公司（600048.SH）发布今年7月份销售情况简报。

2024年7月，公司实现签约面积144.95万平方米，同比减少18.86%；签约金额253.18亿元，同比减少18.33%。

2024年1-7月，公司实现签约面积1099.20万平方米，同比减少29.62%；签约金额1986.54亿元，同比减少25.83%。

7月，保利发展共计斥资110.2175亿元，新增加7个房地产项目 。7个项目分别位于北京、上海、石家庄（2个）、成都市、福州市以及兰州市，用地面积20.6136万平方米，规划计容面积46.6369万平方米。其中，上海市杨浦区渭南路西侧地块、石家庄市桥西区中华大街东侧地块、成都市金牛区花照壁中横街西侧地块和福州市鼓楼区六一中路东侧地块为保利发展持有100%权益，分别斥资22亿元、3.37亿元、21.1亿元和7.87亿元。北京市海淀区宏丰渠东路东侧地块权益占比60%，该地块由保利发展出资53.4亿元。

今年上半年，保利发展营业总收入1392.69亿元，同比增长1.64%；归属于上市公司股东的 净利润75.08亿元，同比减少38.57%；截至6月30日，保利发展总资产1.39万亿元，同比减少3.22%。

保利发展表示，报告期内，公司营业收入主要源于房地产项目竣工交付结转，收入规模较去年同期小幅增长1.64%。受市场下行及价格承压影响，项目结转毛利率下降，公司营业利润同比减少27.73%。同时，报告期内结转项目权益比例下降，归属于上市公司股东的净利润同比减少38.57%。

今年1-6月，该公司实现签约面积954.25万平方米，同比减少31.01%；签约金额1733.36亿元，同比减少26.81%。根据克而瑞研究报告，今年上半年，保利发展以1733亿元销售额排在百强房企首位。

保利发展表示，2024年4月30日中央政治局会议和“517新政”以来，各部委和地方政府陆续出台房地产行业支持政策，市场热度有所提升。公司全国项目5-6月周均总来访量维持在5万组左右，较新政出台前的4月提升32%，已恢复至与2023年3-4月相当的较高水平。