新华联上半年扭亏：归母净利4850.9万元，地产收入仍占比近六成

天天房产7月29日讯，受益于重组完成，2024年上半年，新华联业绩实现扭亏为盈。

最新，新华联文化旅游发展股份有限公司（新华联，000620.SZ）发布了2024年半年度报告，提及上半年归属于上市公司股东的净利润4850.87万元，同比扭亏为盈增长103.97%。

（图源：新华联公告）

报告期内，新华联营业收入较去年同期下降8.62%，为15.75亿元；归属于上市公司股东的净利润同比增长103.97%，为4850.87万元；现金流量净额出现大幅下降，达到-2.39534亿余元，下降幅度为183.77%。每股收益基本和稀释均为0.01元，同比增长101.56%，净资产收益率为0.90%。

（图源：新华联公告）

上年同期，新华联归母净利润录得亏损12.22亿元，至此，2024年上半年同比扭亏。

其中，房地产业务方面，报告期内，该公司实现签约销售面积2.02万平方米，销售金额1.93亿元，结算面积11.01万平方米，结算金额9.21亿元；实现开复工面积39万平方米，竣工7.40万平方米。

商品房销售收入仍占比近六成

公告披露，新华联是一家集文旅景区开发与运营、房地产项目开发建设、酒店管理、旅游服务、物业服务等多项业务为一体、具备多业态综合开发能力的上市公司。同时，公司坚持以文化旅游作为核心战略布局，多元并举，协同发展。公司拥有长沙新华联铜官窑古镇国风乐园景区，在重点城市布局有长沙梦想城、西宁新华联国际旅游城、海南香水湾、马来西亚新华联南洋国际度假中心等房地产项目。

分行业看收入构成，上半年，新华联商品房销售收入9.21亿元占当期总营收的58.47%，该收入同比增加17.76%；文旅综合行业收入3.55亿元占当期营收的22.54%，该收入同比下滑42.36%；其他业务收入2.99亿元，占当期总营收的18.98%，该收入同比下滑8.13%。

（图源：新华联公告）

新华联管理层表示，2023年以来，节日经济、夜经济为国内主题公园经营带来新空间。报告期内，铜官窑国风乐园在丰富节日和季节活动策划，打造了春节“铜官庙会过大年暨自贡国潮灯会”、春季“花朝游园节”、五一“华服文化节暨国风焰火节”、端午“仲夏汉唐节”等主题鲜明、内容丰富的大型节庆活动，并充分利用古镇古风场地优势，在活动氛围上做出了新突破。

重组后实际控制人变更为王赓宇

值得一提的是，公告披露，2024年2月23日，新华联控股《重整计划》已获法院裁定批准，新华联控股持有的公司1,175,117,364股股票（占公司总股本20.01%）将用于清偿新华联控股等六家公司债权人。公司已于2024年2月28日披露了新华联控股出具的《简式权益变动报告书》。湖南天象盈新科技发展有限公司（以下简称“盈新科技”）持有公司12亿股股票（占公司总股本20.44%），盈新科技通过实际支配公司股份表决权能够决定公司董事会半数以上成员选任，其可实际支配的公司股份表决权足以对公司股东大会的决议产生重大影响。因此，公司控股股东变更为湖南天象盈新科技发展有限公司，公司实际控制人变更为王赓宇先生。

另，公告披露，新华联计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。