房产纠纷起诉需要哪些证据

房产纠纷起诉，这些证据要备好

在房产纠纷起诉流程中，以下这些证据可不能少哦！

合同类证据：

购房合同，关键的它能明确双方在房屋价格、交付时间、产权归属等方面的权利义务。

租赁合同，要是租赁纠纷，它能帮你理清租金、租赁期限、维修责任等事项。

中介合同，通过中介进行房产交易或租赁时可少不了。

产权证明：

房产证，证明房屋所有权归谁。

土地使用证，遇上土地相关问题能派上用场。

付款凭证：

银行转账记录，清楚展示购房款、租金等款项的支付情况。

收据，对方开的收款收据也很重要。

沟通记录：

短信、微信聊天记录，关于房产交易或纠纷协商的内容都能作数。

电子邮件，双方往来的邮件沟通也是证据之一。

证人证言：

了解房产交易或纠纷情况的证人出具的书面证言能帮大忙。

相关文件：

房产评估报告，房产价值有争议时它能说话。

房产抵押、查封等相关法律文件也别忘。

房屋状况证据：

房屋照片、视频，房屋实际状况有问题，靠它们来展示，比如质量问题。

通知函件：

向对方发出的催告函、解除合同通知等都有用。

举个例子，在房产买卖纠纷中，买方准备齐全购房合同、付款的银行转账记录、与卖方沟通房屋交付时间的微信记录，还有催告交付房屋的函件，就能有力支持诉求。又比如在房屋租赁纠纷中，租户保存好租赁合同、租金收据、与房东协商维修的短信记录，还有房屋漏水的照片，就能更好地争取权益啦。

李迈律师团队房产纠纷律师：房产纠纷起诉需要哪些证据，房产律师整理

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