房产纠纷中农村房屋买卖纠纷怎么起诉？起诉流程看这里

农村房屋买卖纠纷？起诉流程看这里！

‍♀️亲爱的小伙伴们，今天来给大家讲讲农村房屋买卖纠纷的起诉流程。

第一步，准备起诉材料。

收集证据，这包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证、房屋产权证明、双方沟通协商的记录（如短信、微信聊天记录、通话录音等）、证人证言（如果有证人能证明相关事实）。

撰写起诉状，要清晰写明原告和被告的基本信息，如姓名、性别、年龄、住址、联系方式等，还要明确具体的诉讼请求，比如要求确认合同无效、要求对方返还购房款并赔偿损失等，同时陈述清楚纠纷的事实和理由。

第二步，确定管辖法院

一般来说，由房屋所在地的基层人民法院管辖。但要注意，农村房屋买卖可能存在一些特殊情况，比如涉及宅基地的相关规定等。

‍♂️第三步，提交起诉材料

把准备好的起诉状和证据材料递交给法院，并按照要求缴纳诉讼费。

第四步，法院受理后，会给被告送达传票，通知开庭时间。原告和被告在庭前要准备好相关证据和辩论意见，原告可以进一步补充证据，被告可以准备答辩状。

第五步，按时参加庭审。在庭审中，要清晰地表达自己的观点和诉求，回答法官的问题。

比如说，如果卖方收了钱却不交房，你能拿出完整的交易记录和对方违约的证据，那你的诉求就更有可能得到支持。

最后，等待法院的判决。判决下来后，如果不服，还可以在规定时间内上诉。

李迈律师团队中房产纠纷律师：房产纠纷中农村房屋买卖纠纷怎么起诉？起诉流程看这里！

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#农村房屋买卖纠纷 #起诉流程 #法律知识