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遗产继承纠纷中遗嘱继承房产,还需要公证吗?
遗嘱继承房产,还需要公证吗?
今天来聊聊遗嘱继承房产到底要不要公证这个问题。
根据《民法典》的规定哦,只要遗嘱满足意思表示真实、遗嘱人有相应民事行为能力,而且不违反法律规定等条件,那就是依法生效的啦。公证并不是遗嘱生效的必要条件呢!
但是要注意哦,不同地区的房产登记部门在办理房产过户手续时,可能要求不太一样。有的地方可能会要求提供公证后的遗嘱,有的地方可能凭有效的遗嘱就能直接办理过户。
如果决定办理遗嘱公证,以下这些点要留意:
✨办理遗嘱公证,遗嘱人得亲自去公证处,不能找别人代办。
✨立遗嘱的人得神智清楚,能真实表达自己的想法,不能是被胁迫或者被骗的。
✨要是之前在公证处办过遗嘱公证,现在想变更或撤销,得把原来的遗嘱公证书拿上,再去原来的公证处办理。
✨立遗嘱的人去世后,遗嘱继承人要拿着遗嘱公证书、死者死亡证明还有自己的身份证件去公证处办继承权公证。要是遗嘱受益人不在法定继承人范围,属于受遗赠人的,那受遗赠人得在知道受遗赠后两个月内去公证处办接受遗赠的声明书公证。
遗嘱有好几种形式,像自书遗嘱、代书遗嘱、录音形式立的遗嘱、口头遗嘱还有公证遗嘱等等,每种形式都有法定要求的。比如说自书遗嘱得由遗嘱人亲笔写、签名还要注明日期;代书遗嘱得有两个以上见证人在场见证。
实际操作的时候,建议提前问问当地房产登记部门或者专业遗产继承律师,搞清楚具体的办理流程和要求。
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