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南京以3.547亿元挂牌两宗地块,将于8月16日网上限时竞价
7月18日,南京市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告(2024年宁出第09号),共推出了2幅地块,商住混合用地和单身职工公寓用地各1幅,用地面积约1.9公顷,起拍总价3.547亿元。
两宗地块将于8月16日上午9:30开始网上限时竞价。
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按照地块出让公告,在挂牌时间截止时,地块无人报名,地块流标;地块只有一家竞买人报名,并有不低于起始价的有效报价,该地块在挂牌时间截止时即成交;两个或两个以上竞买人竞买同一地块,竞价最高者为竞得人。
具体而言,NO.新区2024G04地块为江北新区横江大道以东、七里河大街以南(NJJBd010-21-09)地块。该地块东至空地,南至空地,西至横江大道,北至七里河大街。规划用地性质为Rb商住混合用地,出让面积10966.87平方米,容积率1.01≤Far≤1.6,建筑高度≤80米,地块挂牌起始价33000万元。
按照规定,该地块商业建筑面积占地上总计容面积5%-30%。地块邻近规划地铁15号线,具体要求以地铁回复意见为准。建筑方案设计阶段应征求地铁主管部门书面意见。随着城市轨道交通规划、设计的不断深化和工程条件制约,线路、站点及出入口、风亭等附属设施位置有调整的可能,政府保留调整权利。
NO.溧水2024G11地块为溧水经济开发区胜秀路以南、规划路以东地块。该地块东至现状,南至现状,西至规划道路,北至胜秀路。规划用地性质为Rac单身职工公寓用地,出让面积8024.07平方米,容积率Far≤2.0,建筑高度≤24米。地块挂牌起始价2470万元。
按照要求,该地块不接受联合竞买。地块范围内须建设租赁公寓,建成后由受让人整体持有,不得上市销售,不得分割转让,不得分割抵押,须遵守国家及南京市租赁住房管理政策相关要求,纳入南京市房屋租赁服务监管平台管理。
同时,竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前,须与南京溧水经济开发区管理委员会签订结算协议,并接受南京溧水经济开发区管理委员会全程监督。
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