华人置业：所购恒大股票去年未变现亏损约31亿港元

1月3日，华人置业（00127.HK）公告，根据2018年12月31日中国恒大（03333.HK）收市价作初步评估，预计本年度未变现亏损约31亿港元。

华人置业自2017年4月开始多次买入恒大股票，截至目前，华人置业共斥资约132亿港元持有中国恒大约8.57亿股股份，持股比例约6.57%。但除了华人置业持股的部分之外，华人置业创始人刘銮雄的妻子、华人置业执行董事陈凯韵个人还买入恒大3.15亿股股份，持股比例约2.42%。因此，刘銮雄家族在中国恒大的持股比例约为9%。

公告提及，来自恒大股份的股息收入净额约为11亿港元。截至2017年底，华人置业在买入恒大股票方面未变现的收益为99亿港元。一年之后，华人置业在投资恒大这一项上的收益减少至66亿港元。

华人置业曾多次提及，公司并不会盲目追捧恒大的股价，会因应整体市场环境、成本利润、集团财务状况而定。集团会待恒大股价达至满意及吸引水平，考虑变现部分恒大股份，届时不排除就有关变现收益或是出售所得部分款项派发股息予股东。

但如今，华人置业持有的恒大股票的收益已大幅缩水。

截至1月3日收盘，中国恒大报21.6港元/股，跌幅0.92%，总市值2832亿港元。

华人置业2018年的半年报数据显示，公司资产469.19亿港元，收入5.59亿港元，毛利4.51亿港元，净亏损3.18亿港元，归属上市公司股东的净利润亏损3.63亿元，同比下降85.8%，负债总额168.55亿港元。

借贷方面，华人置业在银行和其他借贷为158.21亿港元，现金及银行存款9.13亿港元，抵押存款2.93亿港元，借贷净额146.15亿港元。目前，华人置地在内地仅存租赁物业，可售物业几乎全部清空。