房产纠纷中离婚房子没有房产证怎么分割？

离婚房子没有房产证怎么分割？

离婚时，最让人头疼的莫过于房产分割了。但你知道吗？如果房子还没办下房产证，这事儿就更复杂了！

首先，了解分割方式

离婚房产分割，主要有两种方式：

协商分割：夫妻双方坐下来好好谈谈，怎么分房子最公平，达成一致后签字画押，就OK啦！

诉讼分割：谈不拢？那就法庭见！法院会根据你们的情况，还有照顾子女、女方权益等原则来判决。

**没房产证，房子怎么分？**

房子还没取得所有权：

这种情况，你们其实都不算是房子的真正主人。所以啊，别争着要房子归谁了，先商量好怎么住、怎么用，等以后房产证办下来再说。法院也不会直接判房子归谁，但会考虑实际情况，比如谁带孩子多、谁更需要房子等，来决定暂时由谁居住。

只享有部分所有权：

比如你们买的房子是单位福利房，只买了部分产权。这时候，你们只有使用权和部分收益权，真正的所有权还在原单位手里。分割起来就更麻烦了，得考虑单位的那部分权益。建议还是先协商，协商不成再考虑竞价或拍卖等方式。当然，谁得了房子，就得按市场价给对方一半补偿！

李迈律师团队专业房产纠纷律师：房产纠纷中离婚房子没有房产证怎么分割？

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小贴士：

离婚前尽量把房产证办下来，免得节外生枝。

协商时保持冷静，多想想孩子和未来，别为了一时之气伤了和气。

如果真的需要法律帮助，记得找专业的律师咨询。

最后，希望每对夫妻都能和平分手，好聚好散。毕竟，曾经相爱过，就算分开也要体面不是？