我不打算买房，上海公积金还有什么用？

最近的公积金结息大家查询了吗？

很多人对公积金的刻板印象，就是买房的时候才能用到。其实在我们日常生活中，许多情况都可以用到！今天就来跟大家分享一下～

住房公积金封存提取、免税

关于住房公积金

住房公积金由两部分组成，一是个人每月按规定比例从工资收入中扣除的部分；二是单位每月按规定比例为职工个人缴存的部分，这两部分全归职工个人所有。

住房公积金按照国家税收征收范围是不计入纳税基数里面的，缴存的住房公积金免征个人所得税，个人提取住房公积金也免征个人所得税。

符合贷款条件可申请公积金贷款，相较于本市商业住房贷款利率更低，利息支出更少。

如果不用来买房

租房、加装电梯、大修住房等

都可提取住房公积金哦

可以申请提取

住房公积金的情况

1、住房消费类

购买自住住房方面

√购买、建造、翻建、大修本市拥有所有权的自住住房的

√偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的

√偿还长三角一体化示范区异地购房贷款的

租房方面

√租赁公共租赁住房支付房租的

√租赁保障性租赁住房支付房租的

√本市无房承租市场租赁住房支付房租的

城市更新方面

√本市既有多层住宅加装电梯用于支付建设资金的

√城市更新购买改造后房屋的

√城市更新项目建设期过渡租房的

其他

√低收入经济困难提取职工家庭支付本市自住住房物业服务费

√家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的

2、非住房消费类

1、离休、退休的；

2、大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

3、出境定居的；

4、死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请)；

5、未在异地缴存且封存满半年的；

6、国家和本市规定的其他情形。

其中，对大部分打工人来说，租房提取公积金的需求更大。

那么上海公积金租房提取额度是多少？申请提取需要什么条件？怎么操作？

来看详情↓

提取公积金

支付市场租赁住房

1、提取限额

每户家庭(申请人及配偶)月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为3000元，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额(须保留1分以上余额)；单次提取金额不超过三个月的提取限额。

2、提取条件

职工(以下称申请人)租赁住房符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用:

1、申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月；

2、申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的；

3、申请人目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；

4、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；

5、申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁相关规定，租赁合同通过租赁平台办理网签备案或承诺租赁住房不属于网签备案范围；

6、无配偶关系的2名及以上的个人共同参与租赁，同一时间段内仅允许其中一个申请人及配偶提取住房公积金支付房屋租赁费用。

*如申请人的配偶参与提取，也应符合提取条件。

3、线上申请

租赁住房属于网签备案

【提供材料】

√身份证明信息

√住房公积金账户信息

√婚姻信息

√合同网签备案信息

√租赁提取时间

√租赁提取金额

√本人名下的中资银行一类账户借记卡信息和手机号码

【办理流程】

“随申办市民云”APP搜索【提取公积金】，选择【租赁市场租赁住房提取住房公积金（网签备案）】进入

点击【提取申请】进入，完成阅读须知后点击【我已阅读...确认相关内容】→【线上办理】进入办理页面

选择婚姻状况（以未婚为例），填写相关信息进行校验，之后按照页面流程继续进行办理。

租赁住房不属于网签备案范围

【提供材料】

√身份证明信息

√住房公积金账户信息

√婚姻信息

​​​​​​​√租赁地址

​​​​​​​√租赁提取时间

​​​​​​​√租赁提取金额

​​​​​​​√本人名下的中资银行一类账户借记卡信息和手机号码

​​​​​​​√文书送达地址

【办理流程】

“随申办市民云”APP搜索【提取公积金】，选择【租赁市场租赁住房提取住房公积金（未网签备案）】进入

选择【业务受理】进入办理页面；阅读办理须知后，点击“我已知晓，开始办理”并阅读提示、确认；

选择婚姻状况后（以选择“未婚”为例），进行验证信息，选择区县名称、租赁租房地址等信息后填写银行卡信息，即可进入受理成功页面；

提醒：该服务还包括业务信息查询，业务信息变更、业务终止及满一年确认等功能，可依据自身情况选择使用相关功能。

或许也有小伙伴询问，非沪籍离职后公积金处于封存状态，如何提取上海公积金？

公积金封存提取

外省市户籍职工未在异地继续缴存且与本市单位终止劳动关系，本市住房公积金账户连续封存、社会保险连续停缴满半年及以上，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托及其他生效中的提取业务的，可以申请提取本人住房公积金账户余额。

公积金封存提取线上操作指南

1、进入“随申办市民云”APP，在首页搜索框中输入关键词“封存提取”，进入“未在异地缴存且封存满半年以上提取住房公积金”服务。

2、选择“业务受理”，阅读办理须知并勾选确认，点击“下一步”。

3、待系统完成信息验证后，选择“下一步”，完善个人基本信息并确认。

4、填写对应的银行账户信息，即可完成办理，审核结果将在三个工作日内通过短信告知。

5、如需进行银行卡信息变更，可在“未在异地缴存且封存满半年以上提取住房公积金”服务页面中选择“提取银行卡变更”，填写需更新的银行卡信息即可。

⚠️提示：职工为外籍及港、澳、台在沪工作人员的，暂无法申请网上封存满半年提取公积金业务。

文章内容和配图来源于|上海公积金、上海本地宝等。转载和授权请联系原作者