杭州一区试点：购新房者全款支付后，子女可凭合同报名新生入学

杭州富阳区7月4日出台房产新政，试点“购房入学报名”；对当地机关、企事业、村（股份经济合作社）单位组织职工、村民（股民）在该区团购3套、5套及以上新房的，在办好不动产权证后分别给予购房者总价1%、1.5%的补贴；对规定时间内销售达到规定量的房企给予奖励。

根据新政，2024年至2026年4月底，富阳区适龄少年、儿童父母取得新建住宅商品房不动产证但不符合原政策时限要求（当年4月30日及之前取得不动产权证不满一年），或其父母在规定时间内购买新建住宅商品房签订正式购房合同并全款支付（一次性付款或已发放按揭贷款），有新生入学需求的先向区住建局提出房产条件核实申请，核实后由区教育局核验入学报名。录取时，已办理不动产权证者优先于仅签订合同者，同时分别根据父母名下不动产权证办理时间、合同签订时间的先后，在原有政策结束招生后根据公办学校学位余额情况进行统筹安排。

鼓励职工团购方面，4月至年底，当地机关、企事业、村（股份经济合作社）单位组织职工、村民（股民）在该区团购3套、5套及以上新建商品住宅的，在办好不动产权证后分别给予购房者实际购房总价1%、1.5%的补贴，补贴金额不超过实际缴纳契税金额的50%。不同单位员工不能成团，退休人员可同原单位员工成团。团购购房无需在同一楼盘，且购房者购买多套的可多次享受团购补贴。

同时，新政鼓励房企促销。4月至12月首次预售项目季度内销售2万㎡及以上的，给予销售面积10元/㎡奖励；超出3万㎡及以上部分给予20元/㎡奖励。在售项目季度环比上涨10%及以上的，给予销售面积10元/㎡的奖励；环比上涨20%及以上部分，给予销售面积20元/㎡的奖励。

5月9日，杭州已全面取消住房限购，并优化积分落户政策，买房赋分从30分提高到80分，满100分即可落户。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）注意到，对房屋（迁户）交付晚于入学时间，对有入学需求的家长造成不便的问题，6月初有网民在“浙江省民呼我为统一平台”建议将购房合同作为入学依据之一，杭州市教育局回复称会慎重考虑。