在杭州买房赋分从30分提高到80分：积满100分即可落户

5月9日，杭州时隔近8年后宣布全面取消房产限购，该房产新政内容包括“在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户”。

6月11日，杭州市发展和改革委员会、市公安局和市住房保障和房产管理局共同发布《关于优化调整“杭州市居住证积分管理指标体系”的公告》，明确自7月1日起，将“杭州市居住证积分管理指标体系”中“在本市市区自购产权住房且实际居住”指标标准分值由现行的30分提高到80分。

调整指标赋分规则包括：“自购产权住房”不含非住宅类产权房，自购多套房不累加计分；“实际居住”指居住登记地址须与被赋分住宅地址一致；持有产权证的提供房屋所有权证或不动产权证；尚未办理产权证的，提供商品房预售合同和商品房交接书；同一套住宅共有产权的，共有产权人须均为非杭州户籍，如为共同共有产权的，商定一人赋分；如为按份额共有产权的，仅赋分于份额最高者。与杭州户籍人员共同购房的，不赋分；购入二手房赋分，要求该房产原户口全部迁出且一年内该房产未参加过赋分。

“这次的购房参加积分落户和以前相比，更体现合法稳定居住的概念。”杭州市公安局官方微信公众号相关推文称，此次购房积分落户新政对房产面积和金额无要求，无需还清贷款和无传染疾病证明，也没有文化程度要求，只需实际居住在该房产，居住证积分达到100分即可申请参加积分落户，除了住房80分以外，年龄、居住年限、社会服务等均可加分。

据澎湃新闻（www.thepaper.cn）此前报道，杭州自5月9日起全面取消住房限购后一个月（5月9日-6月8日），共产生19次新房摇号，中签率低于20%的约占摇号总次数的六成，并出现三个“拼社保”楼盘，其中一个触发“顶格社保+5年限售”，这也是继2023年12月后，杭州新房市场时隔6个月再现“顶格社保+5年限售”。二手房方面，杭州贝壳研究院的数据显示，新政后一个月，杭州市区（含临安、富阳）中介共网签二手房7280套（不含自主签约），比新政前一个月的6422套，增长约13%。新政后对比新政前，贝壳平台二手咨询增加了21%，二手带看量增加了15%，二手下定增加了33%。另计算，若加上自主交易套数，“5.9新政”后一个月杭州的二手房成交量在9000套左右。这意味着，杭州的二手房成交量已连续三个月稳定在8000套以上，持续保持高位运行。