华润置地否认退地传闻：从未有退地意愿及相关行为

近日，关于“未来科技城万象城停工甚至退地”的消息在多个购房群及社交平台中转发。5月28日，华润置地（01109.HK）旗下杭州润汀商业地产有限公司对未来科技城绿汀路商业地块进行情况说明。

杭州润汀表示，由其开发的杭州市未来科技城绿汀路综合体项目，于2021年5月21日正式签订土地合同，总建筑面积约为41.6万平方米，其中的商业部分规划为集中式购物中心。

杭州润汀声明，从未有退地意愿及相关行为，将按照土地合同持续推进项目建设，直至项目商业顺利开业。 

“余杭发布”在今年2月28日发布的《余杭区商业商圈提升规划》显示，2025年，建成绿汀路TOD万象城（暂名），商业面积约17万平方米。

公开资料显示，2021年5月8日，杭州润汀经过136轮竞价后以111.61亿元的封顶价竞得未来科技城绿汀路TOD地块，楼面价16499元/平方米，自持4%。6月，在余杭区2021年第二季度重大项目集中开工的活动中，项目资料显示，未来科技城绿汀路三站换乘综合体项目杭珹未来中心，建设工期为2021年6月-2026年5月，项目总投资175亿元。

项目总用地面积369.5亩，其中出让用地面积为286.58亩，公园绿地面积和城市道路用地面积为83.97亩，总建筑面积约101.9万平方米，其中地上建筑面积67.6万平方米，地下建筑面积34.3万平方米，地块分为四期，前三期拟建住宅和写字楼，四期拟建商业综合体和180米写字楼。

根据华润置地今年4月26日发布的2023年年报，杭珹未来中心应占实际权益39%，目前状态为兴建中，落成时间为2026年5月30日。