外滩资产的重新发现，这座300米空中公馆再次站在时代之巅

近几年，全球经济形势下挫，未来趋势的不确定让很多高净值人士开始重仓房产投资。

而越是这种时候，其背后的价值逻辑越是清晰，即稀缺性和不可复制性，这体现在地段上，必然是城市无可争议的核心，产品上，必然是能俯瞰全城的超高大平层。曾经的东方华尔街外滩，以绝对中心的力量引领上海国际化的方向，今天，随着黄浦江滨水复兴和外滩金融聚集带的建设，绿地外滩·天幕1715再度绽放外滩，成为新时代城市中心启航的标志与榜样，也引发了一场全球对外滩名贵资产的重新想象。

资产配置，核心区超高层物业受青睐

全球知名地产顾问公司莱坊国际发布的2023年《财富报告》中提到：2023年全球超高净值人士中，有约三分之一的资产配置目标是追求资本增长，规避财富进一步缩水。而根据报告中的“年度态度调查”显示，房产配置依旧是他们心中最具吸引力的资产配置类别。

当然，能进高净值人士资产配置表目录的项目，必然具备极高的价值，既位于城市绝对核心，同时也追求极致的生活方式，如纽约的432Park Avenue、伦敦的The Wardian、香港的天玺，无一不是如此，它们的每一次出境，都伴随着不断刷新的价格成交记录。一座城的上百年精华汇聚在其身周，成为贵重资产的物资属性支撑，更为重要的是，它们往往占据了城市高处，代表了一种超越一般社会需求的生活方式。高度对于权力的隐喻象征自古有之，发展到今天，取而代之的是摩天地标，更呈现了对生活的无限想象。住得越高，于气势磅礴的都市图景中感受力量，暗示在社会中的阶层，这种天然的联想，对全世界的高净值人士来说都是一样的。

与全球城市在各个领域角力的上海，也必将拥有自己的天际生活方式。在紧邻外滩的董家渡，黄浦江在这里形成了一道优美的弧线，宛如弓臂，绿地外滩中心超高层行政公馆“外滩·天幕1715”正矗立于此弓臂正中，以蓄力而发之势，象征着城市的蓬勃向上。绿地外滩中心由世界500强企业“超高层地标专家”绿地集团执笔，是涵盖甲级写字楼、总部办公、购物中心、休闲商街、星级酒店及高端住宅等多重业态的120万超级滨江综合体，仅28席的“外滩·天幕1715”位于其中约300米的最高处，执手世界繁华，以城市封面级名贵资产之姿跻身全球一流。

外滩制高点的多元生活空间

历史是相似的，近百年前，富商维克多沙逊建造了外滩最负盛名的沙逊大厦（今和平饭店），并将大厦顶楼作为自己的官邸，以一整层的宏伟视野俯瞰外滩滚滚江水、万商云集。成就近代上海乃至整个中国的人居巅峰。

如今，随着“外滩·天幕1715”的全新亮相，人们即将看到一个新时代语境下外滩天际大宅的应有成色。项目标准层高约4.5米，主力户型面积约724-799平方米，阔绰的尺度之下，配置的是中西双厨、独立收藏区、极致会客厅，来自于欧洲奢侈品牌的装甲门、卫浴、厨电设施，智能家居及空调、新风、地暖系统等等，从建筑空间到家装设计，外滩·天幕1715将标准做到了极致。

然而，外滩·天幕1715绝非一般的人居空间，而是兼具商务、私人社交的复合型空间，以充分匹配上海这座卓越全球城市的定位，万商汇聚之地，只有同一圈层同一高度的人，才能同座论道。一场沙龙家宴又或者一次私人酒会，没有了办公室的拘谨束缚，是对当代企业家工作、生活、个性化场景需求的创造性满足。

另外，位于46-62层的奢华级酒店丽思卡尔顿，让商务会谈、社交宴请、娱乐休闲等有了更多延展的可能。这里的专属管家服务。高端会所、空中大堂、全日餐厅、天际泳池等等，都将为外滩·天幕1715的业主提供。闲暇之余，300年历史的商船会馆、天主教堂就在楼下，去感受城市更新后历史与时尚的交融，景观花桥如同业主私家通道，瞬间就能来到外滩，还有艺术中心、六个口袋公园等。这里是生活中心，文化中心，也是资源中心、能量中心，从此感知这座城市最澎湃的律动，在历史的余温中展望未来辉荣。

风云际会之地，打造时代巨作

外滩·天幕1715能和那些世界一流产品相提并论，也是因为它站在了世界一流的地理位置。

从早期外滩的洋行林立贸易繁荣，到19世纪后期众多外资和华资银行的驻扎，外滩成为东西方文化的交汇点，100多年来上演了一幕幕跌宕起伏的历史风云和人物传奇。外滩，是上海发展至今无可争议的“轴心”。

2009年，外滩金融集聚带以董家渡金融城为发力点，成为这个城市再次澎湃的动力源头。作为旗舰级核心载体的绿地外滩中心，集聚了一批总部型机构，包括建信人寿、中国人保、海通证券、上海银行、国海证券等一批银行、证券、保险系高能级金融机构，以及东浩兰生集团等高能级总部型机构。2020年，上海公布“一江一河”沿岸地区建设规划，其中黄浦江沿岸地区定位为国际大都市发展能级的集中展示区，将成为全球城市核心功能的空间载体，具有全球影响力的金融贸易、文化创意、科创研发功能的汇聚地；同时也将成为人文内涵丰富的城市公共客厅。

滨水河岸和金融集聚带的双重功能空间的叠加，使得外滩·天幕1715一经问世，就已站在前所未有的高度。无论从历史渊源还是未来图景来看，无论是自然景观、产业资源还是生活资源，外滩·天幕1715都堪称世纪绝品。

100年多前，纽约大都会人寿保险大厦刚封顶，《纽约时报》记者曾描绘了从大厦楼顶往下看时，纽约高楼林立、日新月异的面貌，令人感到新鲜而振奋。那是纽约即将成为“世界第一大都市”的自信年代。如今站在外滩·天幕1715往外望，瞬间就能理解这位记者的心情，这里有着全中国极为壮阔的CBD，极为华丽的滨江带，整个城市过去、现在与将来最昂贵的资源集群，就匍匐在脚下的土地上。每一位住在此的财富精英，都是这座城市的主角，又怎能不顾盼自雄、心怀激荡。