上海为应届生提供3000余套保租房，怎么申请？租金如何？

毕业季将至，即将迈入职场的在沪外地应届毕业生们将面对新的考验，而“租房”是其中关键一步。在这座寸土寸金的特大城市，怎么选到舒适安心且价格公道的房源呢？如今，这些“准职场人”有了一个新的选择。

5月9日，上海市2024年“保租房毕业季进校园”（第三季）专项系列活动正式启动。本次活动主题为“青春启航，安居筑梦”，政府、高校和保租房项目企业联动，推动解决高校毕业生安居保障所需、所急、所盼。

同时，“保租房进校园”微信小程序也已上线开展服务，自5月9日起发布参与活动的保租房项目信息（地理位置、户型面积、租金区间、文字介绍、实景图片等），时限为1个月。房源信息发布期间，符合条件的应届毕业生可以通过微信小程序，提交保租房预申请。

保租房项目工作人员为学生作介绍  本文图均为 上海市住建委 供图

30个项目，3000余套（间）房源

本次活动提供了一批租金可负担、长期稳定、区位便捷、户型合适的保障性租赁住房，参加活动集中对接的有30个保租房项目，3000余套（间）房源。各项目企业将集中开展租金价格让利或优惠服务包活动，以进一步减轻高校毕业生租赁经济负担，为引进和留住人才创造条件。

9日上午，第一场线下活动在上海工程技术大学举行，松江大学城多所高校毕业生参与政策讲座与供需对接。据悉，今年5月还将分别在同济大学、上海海事大学、华东师范大学（闵行校区）举办三场供需对接服务以及政策讲座。

目前，上海市委、市政府高度重视新市民、青年人住房问题，积极落实保租房相关政策和建设筹措供应工作，加快构建“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系。截至今年一季度，上海已累计建设筹措各类保租房49.1万套（间），供应30.4万套（间），分别完成“十四五”规划目标任务的82%和76%。

对接会上正在现场咨询的学生

学生：非常安心，非常理想

在线下供需对接会上，应届毕业生们根据自己的意向居住区域和一个个项目方进行沟通了解，现场登记需求，建立联系。

“我工作地点在漕河泾，你们项目离得近吗？”“预算3000，大概能租多大的房？”“你们是民用水电吗？”现场沟通过程中，学生们询问房源具体情况，事无巨细。一位学生拿着一张项目宣传单指给朋友说：“他们这个就踩在我的点上了！我以后就是要住在这里。”

有项目方工作人员告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者，现在的应届毕业生普遍对于居住的品质有一定的需求，对于地理位置和交通情况尤其看重，“很多人都希望住在上班只需要十几二十分钟的地方。”

上海工程技术大学交通运输专业的大四学生崔奕松表示，希望能够住得离公司近一些，且尽量在地铁站附近。除了地理位置之外，他也提到了保租房更亲民的价格，对于刚毕业学生的经济收入来说，提供了很好的帮助。

应届毕业生多数还是“租房小白”，于是“政府保障”这一点显得非常重要。崔奕松告诉记者，面对市场上众多租房平台和海量房源，选择、对比、筛选也是费时费力的过程，会让租房成为“比较迷茫的一件事情”。在他看来，保租房在价格和品质上所能给予的保障，比起自己盲目地去选要好得多。

财务管理专业的大四学生张思彤则觉得，有政府的保障会让人觉得更加安全。安保情况不好的小区可能会让她夜里不敢独自回家，这些安全问题在保租房可以有一定的保障。她说：“对在上海的外地学生来说，这个政策非常安心，非常理想。”

毕业后，崔奕松和张思彤将分别在临港和杨浦区工作，而通过线上线下的信息了解，目前两人也都有了心仪的保租房项目。

谁能申请？租金如何？有优惠吗？

那么，哪些学生可以进行此次活动的保租房申请呢？据了解，申请对象需满足以下几个条件：

1. 本市普通高等学校非上海生源应届毕业生。

2. 已与本市就业单位签订三方就业协议或正式劳动合同且在沪无房（或住房困难）。

而对于毕业6个月内暂未就业的学生，可以参加系列活动的线下活动（四个线下专场），后续凭毕业证等申请保障性租赁住房。

按照上海市保障性租赁住房政策，保障性租赁住房租赁价格初次定价在同地段、同品质市场租赁住房租金的九折以下；后续调价时，每年调价涨幅不得超过5%且不得超过同地段市场租赁住房租金涨幅。此次参与活动面向应届毕业生的房源在租金上还会有进一步优惠。

本次安排的房源中，成套住房主要为一居室户型，二居室房源可以按间共同租赁的方式实施供应，满足不同类型租赁需求。一居室单套租赁价格大部分在2500元-3500元/月之间，二居室按间共同租赁，单间租赁价格大部分在1500元-2500元/月之间。

在供需对接会现场，澎湃新闻记者询问了多家参会的项目方。多数项目均表示，根据学生申请的具体项目的情况，还会有针对应届毕业生的更多福利，包括押金减半、押金减免、租金再优惠、提供免租期、赠送入住礼包等等。