理工男漕河泾，感性的那一面

序

上海地名中，带水的很多：浦、浜、泾、漕、渡。

“浦”字辈——黄浦、杨浦、浦东、青浦；“浜”字辈——肇嘉浜、陆家浜、张家浜、法华浜；“泾”字辈——洋泾、吴泾、漕河泾、泗泾、枫泾、白莲泾；“漕”字辈——漕河泾、华漕、龙漕；“渡”字辈——董家渡、外白渡、万航渡、曹家渡……

但是，三个字都带水的，除了“漕河泾”，几乎没有第二个。

漕河泾开发区本部，跨徐汇、闵行两区，布局在田林路沿线区域，东至桂林路，西至新泾港，北至蒲汇塘，南至漕宝路，规划面积5.984平方公里。

01

漕河泾40年

三次蝶变，一路领先

漕河泾地区历史变迁的三大步，似乎印证了人类三次浪潮的席卷——从农业到工业到信息技术革命。

田林绿野

农业基地

历史上，漕河泾以农业为主，如“田林”二字的字面意思，在上海西南，徐汇与闵行的交界地，田地肥沃，果林密集，河流伸展，曾是上海农作物的生产供应地。

（1928年，上海县、市分治，漕河泾并入上海特别市）

大白兔奶糖的生产者——上海老字号冠生园，就诞生于漕河泾。创始人冼冠生早年在漕河泾购地40余亩，办农场，开餐厅，造亭台楼阁、种植果蔬，供应各类产品，每月吸引游客万余人次，一度远近闻名。

邀请大明星胡蝶做广告，一句“唯有中国有此明星，唯冠生园有此月饼”让冠生园名声大噪

1970年代初，因发展感光胶片的需要，冠生园搬离漕河泾，留下了一条冠生园路，见证了漕河泾后来的产业变革。

一次蝶变

从农业到工业

20世纪50年代，上海工业变迁给漕河泾带来了新的发展机遇——漕河泾被设定为仪表工业区，属精密技术区。

精密仪器制造对无尘环境要求很高。而漕河泾区域大部分为良田，沿漕宝路及漕河泾港有冠生园农场、黄家花园、康健园等绿地。

漕河泾，果然不负大厂众望，造就了一个个响当当的上海名牌。

上海录音器材厂

我国最早生产录音机的工厂

桂林路398号

生产出我国“三个第一”

1951年，第一台钢丝录音机

1959年，第一台磁带记录仪

1969年，第一台磁带录像机

上海电视一厂

国内获各类电视机评比奖最多的企业

前身是金星金笔厂

创建于1933年

后搬入田林路140号

1978年成为以生产金星牌彩电

黑白电视机为主的国家大型企业

上海感光胶片总厂

全国最大的综合性感光材料生产厂

创建于1958年4月

漕河泾镇杨家巷28号

不仅能自己生产感光胶片

连绝大部分设备和零件

都是上海自己设计制造的

二次蝶变

从工业到新兴

1984年，上海市人民政府决定建立漕河泾微电子工业区。

同年，上海市评选高新技术开发区，按照11大类、39项指标、150个分值为指标体系，对五个候选地区——漕河泾、嘉定、江湾五角场、闵行、浦东——在全市遴选，满分9分，漕河泾获得最高分8.7——“漕河泾地区是目前上海最佳的高新技术开发区选点”。　

二次选址漕河泾，除了电子、仪表、通信等科技企业聚集的优势，还有市政设施和居住设施齐全：田林新村，加之西侧绝大部分是农田，尚有一定的土地资源可供发展。

三次蝶变

从新兴到高新

1992年，是一个划时代的年份。改革开放的总设计师——敬爱的小平同志视察上海贝岭，提出了姓“社”还是姓“资”的问题，他意味深长地说道：“它们姓社。资本主义国家的设备、技术、管理拿来为我们社会主义所用，那就姓社了。”接着，小平同志加重语气强调：关键是要改革开放、发展经济。

从八十年代末至九十年代初，一大批中外头部科技企业落户漕河泾，如：飞利浦照明、贝岭微电子、AT&T、法液空、3M、瑞侃、安普、大计数据、莱迪思半导体、爱普生、英业达电子、施耐德电气、大唐移动、联芯科技、广茂达科技、新涛微电子、科华生物、复星生物、中科股份、中晶科技等，它们加速了开发区的飞跃式发展，印证了漕河泾人的一句话：“开发区因企业而兴盛”。

“新兴技术开发区”到“高新技术产业开发区”，漕开发引领上海产业结构调整。到1995 年，开发区基本形成微电子、光纤通讯工程设备和现代通讯技术 、计算机及其软件开发、新材料新能源产业小区和生物工程基地。

如今，漕河泾这个规划面积仅14.28平方公里的改革开放先锋弄潮儿，建设成为了全市唯一同时具备国家级经济技术开发区、国家级高新技术产业开发区、国家级综合保税区三重功能的开发区，是目前国家级开发区中发展速度最快、单位面积投入和产出最高的区域之一。

目前，园区汇聚中外高科技企业14000多家，包括144家世界500强企业、151家内资上市企业，集聚了大量上海市元宇宙、集成电路、生命健康、绿色低碳产业的跨国公司和行业头部企业，从业人员近30万人。集聚了全市1/4的集成电路设计企业、全市1/4人工智能企业、全市1/4人工智能应用场景、全市1/4中电通信企业以及全市60%文创游戏企业，成为上海城市数字化转型的示范标杆园区。

勇立潮头

一路创新，战绩辉煌

1984年7月，漕河泾从上海最早的市级微电子工业区起步；

1988年6月，扩建为漕河泾新兴技术开发区，升级为全国首批14家国家级经济技术开发区之一；

1991年3月，获批首批国家级高新技术产业开发区，成为当时全国唯一一家同时具有双重性质的国家级开发区；

1992年，小平同志在漕河泾发表了著名的“姓资姓社论”；

2003年，获批增设国家级出口加工区，漕河泾从浦西扩展到浦东，获批"飞地"建设浦江高科技园；

2004年，漕河泾开发区总面积达到14.284平方公里；

2015年，获批上海科创中心的六大重要承载区之一；

2019年3月，上海首批获批国家级综合保税区；

2024年，漕河泾开发区成立40周年。

漕河泾经开区是国内少有的不设管委会，而是以公司制运作的国家级经开区。秉承“客户至上”服务理念，对园区企业“无事不插手、有事不撒手、好事不伸手、难事伸援手”——以服务为产业创造价值。

漕河泾经开区，最早开始实践“飞地经济、一体两翼”，东拓到浦江、西拓到松江，走进长三角和外地——浙江海宁、江苏盐城、贵州遵义，再到如今的徐汇北杨、闵行颛桥、虹口北外滩，通过管理输出、品牌输出，漕河泾的影响力不断延伸，品牌知名度持续提升。

漕河泾，从田郊之地，摇身一变成为具有全国影响力的科技创新地标，见证了城市区位与时代机遇的天作之合。

02

漕河泾1.0

“田园”印象

我对于漕河泾的第一印象，是田林新村。

2008年亚洲金融危机，我刚到上海，面临着房地产行业的裁员降薪、打折促销，虽是夏天，却感觉寒潮来袭。

当时我所在的松江别墅区项目面临着巨大的销售压力，在年底前要冲刺“150天销售150套别墅”的目标，刚从校园出来的我就天天带着一帮小蜜蜂在漕河泾拓客。

记忆里08年那个酷热的夏天，我冒着能晒化人的烈日，带着几路小蜜蜂，拓展田林的1-N村，累了就买瓶水坐在树荫下休息一会儿，蝉鸣吱吱喳喳，梧桐树影婆娑，建筑工人们在马路牙子上吃着盒饭。我当时就在想：田林新村怎么这么大啊？

当时有同学工作在徐汇，约我见面，我都不好意思答应，心里嘀咕着：我研究生毕业，就在马路上、新村里派单扫街，房地产行业是这样的吗？这还是在甲方爸爸耶？好在，我是一个比较皮实的人，工作不分贵贱，何况现在形势这么差，很快就逻辑自洽了。

当时表哥在徐汇买了一套房，“这个房子我要住一辈子的”，他自豪的说道：楼下就是康健园，周边还有上师大、桂林公园…。

他口中的桂林公园，里面有一家私宴餐厅——桂林公馆，那是上海三大亨黄金荣的旧居，原名“黄家花园”。那阵子每次去表哥家做客我都要调侃一句：哪天飞黄腾达了，可别忘了在这里请我们吃一顿哦。后来每次路过桂林公园，看到围起来的那段围墙，我都会遐想连篇，一个神秘的深宅大院，却从来没有进去过。

直到这两年，在漕河泾上班，我才第一次进去——这座以桂花著称的私家园林，与桂林没有半毛钱关系，而公园门前的桂林路，倒是以桂林命名的。公园里有金桂、银桂、丹桂、四季桂等20余个品种1000余株，每逢中秋佳节，桂花盛开，满园飘香。

（即便不是桂花季，也有许多其他的花花草草争奇斗艳）

第一次进去，印象就很深刻。

园林不大，人不多却古韵十足。亭台楼阁，小桥流水，奇花异石，映日荷花，充满了江南园林的韵味，几组新人正在公园里拍摄民国风的结婚照。

门口的桂园茶馆应该就是原先的桂林公馆了，有专业的茶师服务，可以选择在茶亭里面点茶、赏园子，不时有大厨模样的人，一道道地端茶上菜，时空在那一刻，仿佛倒流了。

飞香厅的茶室，价格亲民，是周边居民常聚的地方。

上海还有这么便宜的茶馆？还可以包月？每天早上6:00-9:30，月卡75元（25次），大众茶5元/位。午茶从九点到下午四点半，贵了一些，20元/位起。

这就叫：早起的鸟儿有茶喝。

园内大雄宝殿式的仿古建筑——四教厅（文行忠信）。原先是主人举办重大活动的场所，现在是长三角茶文化体验中心，还是普洱茶文化的推广中心。布置的古色古香，下午茶58元/位。

（四教厅内的茶室与窗外的园林，时光交错之感）

海纳百川，什么档次的茶馆，在桂林公园里面都可以实现。

来喝茶的周边居民，散步的周边办公人群，各得其乐。看花的、赏鱼的，或者仅仅是来感受一下那白墙黛瓦，形态各异的拱门和雕窗，在这一片幽静之地，呼吸一口新鲜空气，也是洗脑放空的好去处。

偶尔还能看到几只肉嘟嘟的鸽子，在屋檐上神气活现的踱着步，咕咕的鸣叫着，一会儿挤作一堆，一会儿又倏忽飞远。

03

漕河泾2.0

智慧中枢，最浓的科技绿洲

第二次对于漕河泾的印象，来自于9号线。宜山路、桂林路、漕河泾开发区、合川路，这几站感觉都是漕河泾，因为地铁一到这几站，就开始疯狂地下人，大半节车厢瞬间就空了出来，很容易找到座位。

一下站，车道密集，满视野的高楼大厦，大厂林立，一个个闪耀的名字悬挂在大楼的一角，像是走入了高科技大楼的博物馆，让人目不暇接。

印象最深的是一次校友会组织的参观交流——上海仪电旗下的华鑫天地，考察建筑的幕墙。这是一片相对低密的超大园区，有很多个名字，华鑫慧天地、华鑫慧享城、华鑫科技园，是真正的一片华鑫天地。

建筑和景观的搭配很有特色，科技感、现代感、绿色生态。尤其是代表了建筑表情的外立面——幕墙，各种材质和形式的幕墙，不同的颜色，不同的线条，不同的形状，让每一个建筑盒子都独一无二，充满了艺术趣味。

园区中央的会议中心——小白楼，更是一个点睛之笔，白色的锐利的几何外形，用木质感的材料，凿了很多洞洞，一种工业风的现代感。入口隐藏在一棵巨大的三角枫背后，有阳光的日子，树影和建筑就玩起了光影追逐的游戏。

下沉式的一楼半户外，开着一家咖啡馆和一个健身房，休闲舒适，是园区打工人选择室外办公和休息的好去处。

关于漕河泾，总结一下很多高大上的名词：

最强大脑——智慧中枢、产业创新、国家级经济技术开发区、国家级高新技术产业开发区、国家级出口加工区……

大厂林立——商汤、微软中国、3M、上海贝岭、星巴克、强生、腾讯、游族、米哈游、姚记科技、默沙东、蔚来、晨光、泰科电子、美光、罗克韦尔、Stellantis、奇绩创坛上海校友中心、人形机器人创新孵化中心、上海颠覆性技术创新中心……企业兴则园区兴。

“三高”人群——高科技、高学历、高收入，30万高知人群构成了漕河泾新一代的原住民。

科技园聚集——漕河泾新兴技术开发区、漕河泾现代服务园、贝岭科技园、聚科园、宝石园、凤凰园，各种各样的科技园，汇聚成了漕河泾的大厂园区。

妥妥的一个理工男。

（小花跟建筑~景观与建筑设计师的默契搭配）

04

漕河泾3.0

感性蜕变，“由园到城”的演变

第三次对漕河泾的认识，是城市更新、产城融合，更是“由园到城”的迫切转变——漕河泾印象城、华鑫慧享城、鑫耀中城、锦和尚城、航天科技城，产城融合、与生活息息相关的各种“城”的命名和打造，让原本“产大于城”的漕河泾开发区增添了生活浓度，成为一个个城市中的活力单元。

商业活力：漕河泾印象城、鑫耀光环·光里、田林网红美食一条街

不同的商业给漕河泾带来不同的消费体验，在“吃”的方面，选择很多样。每天早晨就飘荡在田林路上的螺蛳粉的味道，开启了一天的清醒模式。

公园活力：桂林公园、ART&AI公园、商汤篮球公园、漕河泾开发区公园

漕河泾除了有近百年的桂林公园，还有新建的漕河泾开发区公园，商汤边上的AI公园，保留了工业时代的印记，又结合了新时代的科技体验和消费模式。

办公活力：鑫耀中心、华鑫慧享城、虹梅广场、越界锦和尚城、田林坊

多种多样的办公楼，适应不同行业的办公人群。河道绿化等生态的打造、丰富多彩的活动，让在这里的办公的打工人们，体验到不同的乐趣。

活力可期：今年年底即将开业的鑫耀光环二期、徐汇区最大的国际邻里中心——乔高·生活盒子，包含隈研吾大师设计的双子星剧场、寰时影院、超级运动中心，值得擦亮眼睛期待一下。

（隈研吾大师《五感的建筑》、左下为亲临鑫耀中城项目现场指导）

新鲜可期：刚刚获知的消息，鑫耀中城边上的煤气包，也即将出让，变成一个新的综合体项目。

漕河泾，未来可期~

-The End-

“一起走吧，去发现城的更…”