向“上”吧！

四大宝地各显神通

重磅招商诚意满满

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4月18日，深圳市集中连片区域招商推介大会举行。为加快推进高质量发展，深圳在全市范围梳理了70个集中连片区域，总面积约100平方公里，本次率先推出约13平方公里优质用地进行招商。

近日，罗湖也重磅推介清水河总部新城红岗国际创新广场、过境土地B1地块、大梧桐生态融合区北侧地块、笋岗客整所等中心城区四块高价值连片土地，总用地规模133公顷、招商用地规模126公顷，吸引企业投资建设和落地发展。▷▷▷点击看详情

今天

让我们一起走进

笋岗客整所上盖项目

感受这块宝地的魅力~

客整所是一个铁路科技术语，全称是客车整备所，是指对铁路列车进行检查、修理及整备的场所。笋岗客整所就是位于笋岗街道铁路沿线客车整备的地方。

笋岗客整所项目

高、大、新

让人期待满满

高

发展定位高

项目位于笋岗-清水河片区，主打四个高端：高端生态环境、高端文化休闲、高端住宅、高端产业，未来这里将打造成以城市级公园、文化设施为核心，融合酒店、商业、产业于一体的超级城市公园综合体。

片区品质高

项目规划了南北2公里长的高线公园，连接银湖山-红岗公园-围岭公园，形成“山脊翠脉”，并联通布吉河“山海通廊”；新增2个45班九年一贯制学校、1个24班小学；新增1个两万平方米的复合性文体设施，结合项目西侧元勋旧址综合改造，实现文化赋能、产业兴城。

大

投资规模大、经济价值大

客整所项目是罗湖区目前更新整备占地面积最大的项目，总用地面积约59万平方米，总规划建筑面积约150万平方米，总投资近600亿元。

规划新增住宅92万平方米，其中保障性住房约25万平方米。新增产业空间达50万平方米，包括约43.7万平方米新型产业空间、4.5万平方米高端酒店空间、2.2万平方米商业空间。

预计可以拉动固投近1000亿元，每年可新增税收体量达30亿元。未来，这里将打造成金融、商贸、文化产业聚集高地，并联动清水河总部新城、笋岗商务区、水贝时尚设计总部，形成推动高质量发展的强有力动能。

新

发展理念新、开发模式新

笋岗客整所建设充分遵循了新发展理念，顺应铁路用地综合开发、复合利用、创新发展的要求，同时也学习借鉴了国际先进经验。

这是全国首例在运营铁路上加建盖板、综合开发的项目，也是罗湖区首个分层出让、立体分宗的项目。地面层是铁路及客整所，盖板层将建设道路、停车场等，盖板上将形成净地，用于招拍挂、公配设施、绿地建设。同时，通过“城市修补、生态修复”，从功能、空间、生态多角度实现无缝衔接，通过搭建道路、建设慢行系统，建设高线公园，助力深圳“山海连城”。

高端、大气、创新！

欢迎广大企业家朋友们

积极参与笋岗客整所项目

信息来源：罗湖发布

统筹整合：罗湖发布

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