长江实业名日·九肚山首度开放第2座现楼示范单位

长江实业地产有限公司(长江实业)旗下，位处沙田半山传统豪宅地段的全新住宅项目名日·九肚山 El Futuro，截至4月21日共售出194个单位，套现约逾29亿港元。趁着香港楼市持续向好，发展商今日首度开放第二座全新现楼示范单位，并宣布推出15套高尖系列楼王单位，于5月1日起发售。

名日·九肚山 El Futuro

据悉，15套单位全部为四房双套房连工作间（附设洗手间）的房型，分布于第二座不同层数C单位；其中9套中、低层单位将于5月1日起以价单形式发售，另外6套包括1套低层特色单位及5套高层单位于5月2日起以招标形式发售。最新销售安排数据包括第1ZZA、2ZZA、3ZZA及4ZZ号价单及招标详情，已于今日上载网站。全新现楼示范单位将于本周五(4月26日)起开放予公众参观。

项目内部单元

本次价单所列实用面积英尺价格最低的单位为第二座3楼C单位，实用面积1226平方英尺，扣除最高适用折扣优惠后合约为港币1622.7万元，实用面积低至港币13236元/平方英尺。

长江实业营业经理詹勋荣表示，名日·九肚山 El Futuro早前接连成功标售多个单位，并且不断接获购房者对四房向海单位表示感兴趣。为应市场需求，今日推出位于第二座的15套高尖系列。顾名思义，这批单位乃整个发展项目中之楼王单位，厅房皆向东南，背山面海，主卧更设特大U型三边广角窗，客厅露台及主卧均可饱览沙田海及沙田马场双色美景。

詹勋荣续称，集团一直都准确拿捏市场可接受楼价水平。本次名日·九肚山 El Futuro高尖系列的定价，正是现时市场可接受的水平。詹勋荣承认，高尖系列的售价是较当年市场最高峰时期有所折让，与早前卖出的差不多高层单位比较，折扣在30%左右。不过由于项目余下单位数目不多，集团铁定以一个“捞完算数”的心态定价，所以买家应该“有买趁手”。

长江实业积极推售项目

另外，此次发展商更特别为高尖系列买家提供多项置业优惠，包括代缴印花税优惠、自选先租后付车位认购优惠及获赠总值港币48万元的高尖置业家具礼券。礼券可用以选购意大利名牌Frag家私系列。更推出全新付款计划，买家可享特长成交期，更灵活弹性运用资金。

值得一提的是，此次发展商还推出“高尖才俊滴滴金”付款计划。成交金额5%于买方签署临时买卖合约时缴付，期后于60天内及于往后的每30天内各缴付楼价0.5%直至付清成交金额的5%，余下楼价90%需于360天内缴付。

长江实业营业部首席经理郭子威表示，集团一直是开拓内地买家市场的先驱者，此次推出的产品，无论是项目位置和品质、单位布局及景观，皆非常适合各地的高端人才。由此可见，集团马上会在深圳、广州、上海和北京，进行连串路演、推介会和宣传工作，务求把握“五一”这个黄金档期。