河南三门峡：首套房首次贷款可贷50万元，提高多子女家庭贷款额度

据微信公众号“三门峡市住房公积金”消息，为进一步贯彻落实党的二十大精神，充分发挥住房公积金政策的普惠性和保障性作用，同时也为了落实三门峡市进一步支持房地产市场平稳健康发展措施，进一步优化住房公积金使用政策，河南省三门峡市对部分贷款和提取政策进行了调整，新政策将于5月6日开始执行。

一是放宽商转公业务购房年限限制。原“商转公”业务，要求2年以内在本市行政区域购买自住住房（以《不动产权证书》发证日期为准）申请“商转公”业务，现改为发证日期在10年以内即可申请商转公业务。

二是提高住房公积金贷款最高限额。原政策购买首套房且首次申请公积金贷款的，最高贷款限额为40万元，新政策为首套首贷最高可贷50万元。

三是取消异地缴存职工住房公积金贷款可贷额度限制。此前异地缴存职工，住房公积金可贷额度按照首套房且首次贷款及二套房或二次贷款可贷额度的60%执行；现在可贷额度与三门峡市缴存职工可贷额度计算方法相同。

四是加大对有住房需求群众的资金支持力度，调整贷款额度计算公式，贷款额度计算公式中的倍数原计算倍数为15倍，现计算倍数为20倍。

五是提高高层次人才贷款额度。以前高层次人才首次首贷最高可贷50万元，新政策规定，高层次人才购买首套自住住房或首次申请公积金贷款的，最高可贷60万元；购买二套房或二次申请住房公积金贷款的，最高限额为54万元。

六是新增多子女家庭贷款类型，提高贷款额度。为给予依法生育、抚育多子女的住房公积金缴存家庭购房更多政策支持，在三门峡市购买首套自住住房或首次申请公积金贷款的，贷款最高限额为60万元，购买二套房或二次申请公积金贷款的最高限额为54万元。

在提取方面，新政还提出，取消购房提取户口所在地限制。提高购房提取频次，以前三年内的同一套住房只能提取一次，改为三年内的同一套，住房每年可提取一次。

同时，加大对有租房需求群众的资金支持力度，提高租房提取额度和频次。按照新政，缴存职工及其配偶在自然年度内每月可申请提取一次账户内的住房公积金余额，单身职工提取额度由每年4800元提高至每年9600元，已婚职工以家庭为单位提取额度由每年9600元提高至每年18000元。