广州挂牌天河区4宗住宅用地，起始价格共计110.28亿元

3月27日，广州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，拟以挂牌方式出让4宗涉宅用地，共计起始价格110.28亿元。

按照地块出让信息，此次出让的4宗地块均位于天河区，且挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

4宗地块中，起始价最高的地块为天河区金融城东区AT091415地块，该地块的土地用途为二类居住用地，宗地面积24302.64平方米，计算容积率建筑面积77500平方米，挂牌起始价423765万元，该地块起拍楼面价达54679.4元/平方米。地块限时竞价时间为2024年4月30日。

同片区另一宗地块为天河区金融城东区AT091410地块，该地块的土地用途为二类居住用地兼容商业用地，宗地面积16140.27平方米，计算容积率建筑面积103128平方米，挂牌起始价370249万元，起拍楼面价35901.9元/平方米。该地块限时竞价时间为2024年5月11日。

剩余两宗地块为天河区大观路以东、奥体路以北AT1003008地块以及天河区大观路以东、奥体路以北AT1003009地块。

其中，天河区大观路以东、奥体路以北AT1003008地块的土地用途为二类居住用地，宗地面积30225.9平方米，计算容积率建筑面积37260平方米，挂牌起始价163305万元，起拍楼面价43828.5元/平方米。地块限时竞价时间为2024年5月8日。

天河区大观路以东、奥体路以北AT1003009地块的土地用途为二类居住用地，宗地面积21693.85平方米，计算容积率建筑面积30643平方米，挂牌起始价145518万元，起拍楼面价47488.2元/平方米。该地块限时竞价时间为2024年4月26日。

根据广州市规划和自然资源局于今年3月8日发布的2024年部分拟供商品住宅用地项目清单（第一批）。第一批商品住宅用地共计22宗，土地总面积120.6公顷，拟于2024年3月8日至2024年6月7日期间发布出让公告。22宗地块包括海珠区2宗、荔湾区4宗、天河区4宗、白云区2宗、花都区5宗、番禺区4宗和从化区1宗。