新希望服务管理层：希望未来收入增速保持在10%-20%

新希望服务IC资料图

3月26日，在新希望服务（03658.HK）2023年业绩会上，新希望服务首席执行官陈静在提及公司未来的业绩指引时表示，在行业经历了这样一个市场周期的挤压之后，希望未来公司收入保持在10%-20%增速，归母净利润在5%-10%的增速，希望公司获取更大的规模，保证公司收入的实现。

新希望服务披露的2023年全年业绩显示，2023年公司收入达12.6亿元，同比增加10.7%。从业务分布收入来看，物业管理服务实现收入约6.47亿元，占总收入51.3%，同比增加32.5%；生活服务实现收入2.9亿元，占总收入23.1%，同比减少4.2%；商业运营服务收入1.53亿元，占总收入12.2%，同比增加30.1%；非业主增值服务实现收入1.69亿元，占总收入13.4%，同比减少26.1%。

2023年公司毛利为4.4亿元，同比增加2.1%；权益股东应占净利润为2.15亿元，同比增加5.9%。截至2023年末，公司经营活动产生的现金流净额为3.34亿元，2022年同期为1.78亿元。

新希望服务非执行董事刘栩在业绩上谈及公司的分红和现金流的使用情况时表示，新希望服务自上市以来很重视股东投资回报，股息从一年一次调整到一年两次，派息率在2023年进一步提升到60%，后续将继续保持高分红状态。

刘栩称，公司通过不断调整业务结构，提高绩效比，进一步提高收缴率，增加预存等等的措施，使得公司经营性现金流同比增加保持了非常好的成绩。面对未来，公司目前在手资金充沛，也在观察回购的机会，但前提是回购能产生效果。目前资金主要用途非常明确，主要用于市场拓展和企业高质量发展。

截至2023年末，新希望服务的签约项目数量为253个，签约楼面面积为3817.2万平方米，同比增长5.6%，其中，集团在西南地区的在管楼面面积为1691.8万平方米（较2022年提升6.1%），占总在管楼面面积占比为52.4%；华东区域的在管楼面面积为1062.8万平方米（较2022年提升15.4%），占总在管楼面面积占比为32.9%。在管楼面面积中，成都市为1064.2万平方米，占总在管楼面面积的33%。集团在管项目数量为230个，2023年内新增外拓项目20多个，在管楼面面积为3225.8万平方米，同比增长约11.9%。在营商业项目管理楼面面积约53.9万平方米，平均出租率87.8%，毛利率达60.2%，在管商户1270户。

另外，集团在管楼面面积前三的区域中独立第三方在管楼面面积平均达到44.7%。报告期内，独立第三方开发商管理的签约楼面面积占总楼面面积约40%，较2022年同期增长6.2%，报告期内每平方米物业费为2.95元。