上海闵行莘庄一批重点项目开工开业，莘庄老街年内形成更新方案

3月22日，闵行区莘庄镇重点项目集中开工开业仪式举行​。本文图片均为 澎湃新闻记者 俞凯 摄

3月22日，2024年上海闵行区莘庄镇重点项目集中开工开业仪式在衡园·莘光里举行，共包含20个“三个一批”重点项目——即一批园区楼宇改造、开业，一批企业项目集中入驻，一批民生项目启动建设，为提升上海西南城区能级和核心竞争力注入“强心剂”。其中，集中入驻的11家企业签约落户莘庄，涵盖高新技术、汽车研发、建筑测绘等领域。

近年来，闵行区立足“一南一北”发展战略，聚焦莘庄城市副中心建设，与越来越多的企业“喜结良缘”，挖掘了众多惠民实事项目。

集中开工开业活动现场所处的衡园·莘光里，是闵行区园区改造与开业的新项目之一。这里曾是缺乏生机活力的存量园区，通过一年多的更新改造，园区功能和外景焕然一新，蜕变成为定位潮流社区、文化部落、运动社群于一体的街区商业活力场，目前已入驻多家知名餐饮品牌，还有超市、药房、洗衣房等便民服务店，满足附近居民的日常需求。作为商办共生的创新型社区商业体，衡园·莘光里以便捷的交通、一站式的生活服务商办共生和“15分钟生活圈” 的理念，实现了商业和办公的良性互动。

衡园·莘光里是闵行区园区改造与开业的新项目之一。澎湃新闻记者 俞凯 摄

石库门风格的“衡园・莘光里”，是闵行莘庄在主城副中心建设进程中推动城市更新、园区改造的一个缩影。未来，黎安工业园将开启转型升级，打造成为莘庄战略性新兴产业又一重要载体“衡园・科创中心”；总建筑面积为9万平方米的正峰广场将打造商办综合体，并且赋能文化街区属性。莘庄镇通过升级改造和有机更新，推进园区楼宇扩圈增能，让闲置低效地块蝶变新生，不断增强城市更新的显示度和群众的获得感。

此外，澎湃新闻记者从闵行区获悉，莘庄老街片区位于莘庄镇西南部，规划范围为0.89平方公里，是莘庄主城副中心建设“一带一环双核四片区”的重要组成部分。业态风貌老旧、公共服务配套不足是老街片区的区域痛点，居民区密集、道路狭窄、交通拥堵的因素也导致了开发空间小、施工风险高等阻碍城市更新的问题。大拆大建并不适用于老街片区的改造更新，因此，闵行区因地制宜，从去年起针对老街片区整体更新开展了多轮规划研究，并引进了多家投资主体和设计院参与。目前，正在围绕莘建路、莘浜路“四纵两横”区域开展一期概念方案设计，涉及道路、景观、基础设施、文化提升及重点地块，预计年内可形成更新方案。

城市设计方案中的莘庄老街片区总平面图 受访者 供图

莘庄老街街区更新效果图 受访者 供图