贝壳：2023年净利润58.9亿元，门店数量增长至4.38万家

贝壳 IC 资料图

3月14日，房地产交易和服务平台贝壳控股有限公司（NYSE：BEKE；02423.HK）公布2023年全年业绩。

数据显示，2023年，贝壳的总收入由2022年的607亿元增长至778亿元，同比增长28.2%；净利润为58.9亿元，经调整后净利润为97.98亿元。此外，2023年，贝壳的经营性现金净流入为112亿元，是全年经调整净利润的1.1倍。

贝壳控股指出，收入增加主要是因为支持政策以及（尤其在2023年上半年）递延需求的释放推动了存量房交易市场复苏，二线及以下线级城市的存量房市场变得更为活跃，贝壳通过积极地战略性扩张加深了市场渗透率和提高了销售去化，同时，公司家装家居业务及租赁住房管理运营服务业务的扩张也带动收入增加。

根据贝壳控股披露的数据，贝壳全年总交易额（GTV）由2022年的26096亿元增加至2023年的31429亿元，同比增长20.4%。

从细分业务来看，2023年，贝壳控股存量房业务的净收入为280亿元，同比增加15.9％；新房业务的净收入为306亿元，同比增长6.7%。家装家居的净收入为109亿元，同比增加115%。新兴业务及其他的净收入为84亿元，同比上升194.8%。

根据贝壳控股公开的信息，2023年，其存量房业务贡献利润率同比增长7.3个百分点；新房业务贡献利润率同比增长2.9个百分点。此外，新房应收账款的周转天数也从2022年四季度的64天缩短至2023年四季度的43天。

截至2023年12月31日，贝壳控股的现金、现金等价物、受限资金和短期投资结余合计为601亿元。

根据公告，截至2023年12月31日，其门店数量为43817家，较上年增长8.1%；活跃门店数量为42021家，较上年增长12.2%。

截至2023年12月31日，经纪人数量为427656名，较上年增长8.5%；活跃经纪人数量为397135名，较上年增长13.6%。