中国金茂：今年前两个月销售额约105.5亿元

3月8日，中国金茂（00817.HK）披露2月份销售情况。

销售数据显示，2月份公司及其附属公司（“集团”）取得签约销售金额41.5亿元，签约销售建筑面积约224976.5平方米。

截至2024年2月29日止2个月，集团累计取得签约销售金额共计105.5亿元［其中包含（如有）长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉兴上海之窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目、金华金茂未来科学城项目、湖州金茂南太湖未来之窗项目及上海横沔城市运营项目的成交销售金额］，以及累计签约销售建筑面积约611664.22平方米。

此外，截至2024年2月29日，集团已录得已认购（未签约）物业销售金额共计约31.3亿元。

此前中国金茂披露的2023年财务数据显示，公司预计截至2023年12月31日止年度将录得所有者应占亏损约67亿元，相比2022年同期净利润约19.8亿元，亏损显著。

中国金茂称，该年度预计亏损（未包含投资物业公平值收益）约为66亿元，而2022年度相应净利润为9.1亿元。亏损主要因房地产行业下行，导致集团及部分联管及合营企业项目计提减值，以及物业开发项目收入和毛利率下降等因素影响。

从销售情况来看，截至2023年12月31日止12个月，中国金茂累计取得签约销售金额共计1412亿元，以及累计签约销售建筑面积约8283422.19平方米。此外，截至2023年12月31日，中国金茂已录得已认购(未签约)物业销售金额共计35.92亿元。

截至3月8日收盘，中国金茂报0.59港元/股。