碧桂园服务：预计去年净利润降逾74.5%，大幅计提关联方应收款减值拨备

不可避免，碧桂园服务（06098.HK）还是受到关联方的拖累。

3月7日晚间，碧桂园服务发布盈利警告，2023年未经审核综合期内净利润约4.52亿元至5.77亿元，同比降约74.5%至80%；2022年，碧桂园服务净利润为22.61亿元，较2021年同期下降48%。

2023年碧桂园服务未经审核归属于本公司股东的净利润约2.14亿元至3.4亿元，同比降约82.5%至89%；剔除关联方贸易应收款减值拨备后的归属于本公司股东的核心净利润约38.42亿元至39.68亿元，同比下降约21%至23.5%。

碧桂园服务称，出于谨慎性原则，已就关联方所欠的贸易应收款项进行了计提减值拨备约18亿元至23亿元；同时对公司的商誉及其他无形资产减值计提约14亿元至18亿元。

对于利润下降，碧桂园服务解释称，一是，关联方贸易应收款减值拨备；同时，若干业务开展情况不及预期，导致相关业务毛利率下降；三是，出于谨慎性原则，公司对若干信用风险显著上升的客户提供服务后，在本集团完成履约义务且已收取该等客户的对价时，方将收取的对价确认为收入导致。

营收方面，碧桂园服务预计2023年公司未经审核综合收入约424.01亿元至428.14亿元，同比增加2.5%至3.5%，业绩增长主要是物业管理服务收入及“三供一业”业务收入增长导致。

去年，碧桂园出险之后，碧桂园服务在2023年中期业绩沟通会上曾表示，确保与碧桂园（02007.HK）业务和财务独立，不会做任何利益输送行为。

沟通会上，碧桂园服务首席财务官黄鹏称，公司会做好好乙方，配合甲方保交楼，协助兄弟公司化解风险和舆情；同时，公司也会严格遵守法律底线，遵守上市规则，确保两家公司业务和财务的独立，不会做任何利益输送行为。

对于关联公司的应收款，黄鹏表示，公司的应收账款大家也可能会担心，我们会依法依规去处理，保护自身的合法权益，也不会无限地（做）无法收费又来提供服务；但我们会转变服务的方式，也能用其他的方式来解决好服务，我们会积极沟通，调整其他的合作方式，必要的时候甚至会适当的缩减一些不必要的关联交易服务。

据碧桂园服务2023年中期业绩公告，来自于关联方的贸易应收款为23.01亿元，较2022年同期的17.31亿元增加32.9%；来自第三方的贸易应收款为160.91亿元，较2022年同期的142.25亿元增加13.12%。