雅居乐集团前两个月销售额约39.2亿元，已有多项目纳入“白名单”

3月4日，雅居乐集团（03383.HK）披露2月份销售情况。

数据显示，2月份公司及其附属公司连同集团合营公司及联营公司以及由集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目（简称“雅居乐项目”）于2024年2月的预售金额合计为15.4亿元，对应建筑面积为10.7万平方米，平均价为每平方米14381元。

截至2024年2月29日止，雅居乐集团连同集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目前两个月的预售金额合计为39.2亿元，对应建筑面积为27.2万平方米，平均价为每平方米14400元。

2月7日，雅居乐集团还披露了两项交易，即出售希尔美股权及转让相关股东贷款以及收购博尔美股权及转让相关股东贷款。

根据公告内容，2月7日，卖方南通雅信与买方星合投资签订希尔美股权转让协议，据此南通雅信有条件同意出售而星合投资有条件同意购买希尔美权益，代价为人民币1000万元。另外，南通雅信与星合投资签订希尔美债权转让协议。据此，南通雅信同意转让，而星合投资同意受让账面值为人民币318807301元的希尔美贷款，代价为318807301元。

另一项交易为，星合投资作为卖方与买方南通雅信签订博尔美股权转让协议，据此，星合投资有条件同意出售，而南通雅信有条件同意购买博尔美权益，代价为人民币500万元，及星合投资（作为转让人）与南通雅信（作为受让人）订立博尔美债权转让协议，据此，星合投资同意转让，而南通雅信同意受让账面值为人民币196147460元的博尔美贷款，代价为人民币196147460元。

以此来计算，雅居乐出售希尔美物业及收购博尔美物业涉资约5.14亿元。

目前雅居乐集团仍保持在公开市场零违约。

从雅居乐集团此前披露的2023年销售情况来看，2023年全口径销售金额453亿元，同比减少30.6%，权益口径销售金额342亿元，同比减少32.3%。按照雅居乐集团此前的预计，公司预计最快可在2024年或2025年扭亏为盈。

另外，2月2日，据雅居乐集团官微发布消息称，截至目前，雅居乐已有涉及重庆、广州、昆明等多个城市的多个项目被当地住建部门明确纳入“白名单”。