广州有房在供购房时也能享受首套利率？多家银行辟谣

@广州日报 2月21日消息，近日，部分中介群传出关于广州房贷调整的消息：“如果广州有两套房，两套全部放租或者放售备案，或者把有贷款的房子放租或者放售备案，都可首付三成，按首套利率。”

记者以房贷客户身份调查发现，部分银行网点个贷经理称，的确可以通过将名下房产挂牌或出租的方式核减住房数量，享受首套房的贷款利率。不过，多家银行官方回应称，目前广州房贷政策未有调整，银行发放房贷还是按查册来执行。

某国有银行个贷经理称，该行的确可以在客户未还清贷款的情况下，通过核减住房数量的方式为客户提供首套房贷利率。该个贷经理对记者说：“目前已有客户进行了相关业务办理。”不过也有部分个贷经理表示，正式通知还未下发。

包括国有银行、股份制银行的多家银行向记者的官方回复均为：广州房贷政策暂未调整，申请房贷的，目前银行不能按照核减后的家庭住房套数计算，首付比例及房贷利率按照此前标准执行。“即使银行网点说可以核减住房数量，但实际申请过程中可能难以通过，传言应该是银行网点与中介操作出来的噱头。”有银行业人士对记者表示。