上置集团：出售两家公司股权，所得款项用于归还债务及补充营运资金

2月6日，上置集团有限公司（01207.HK）发布消息，其于2月6日与买方订立两份协议，拟出售宝威国际100%股权及卓荣7.66%股权，以确保现金流稳定及缓解资金流动压力。

按照公告，于2024年2月6日（联交所交易时段后），上置集团与买方订立两份协议，一份协议为，上置集团直接全资附属公司Sinopower Investment Limited同意出售宝威国际100%股权，代价约为1537万美元；及转让宝威国际直接全资附属公司SREUS NAPA LLC的贷款连同其附带的及/或由此产生的所有权利、所有权、权益及利益，且不存在任何索赔及产权负债，代价约为593万美元。

另一份协议为，Sinopower Investment Limited同意出售卓荣7.66%股权，代价为400万美元。

两份协议的买方均为CMI Financial Holding Corporation，该公司为上置集团控股股东及最终控股公司中国民生投资股份有限公司的间接全资附属公司。因此，出售事项构成关联交易。

按照公告信息，宝威国际主要从事投资控股业务，其通过SREUS间接持有Napa Lifestyle LLC的79.3%股权，而Napa Lifestyles LLC主要从事物业开发业务，其主要资产为于Napa项目的物业权益。

卓荣主要从事投资控股业务，卓荣直接及间接控制ROMDUOL的100%股权，而ROMDUOL主要从事物业开发业务，其主要资产为Romduol项目的物业权益。

上置集团指出，本集团正进行工作以确保现金流稳定及缓解资金流动压力。鉴于本集团目前的财务状况及紧绌的流动资金，公司认为出售事项为本集团变现目标公司价值的良机，而出售事项将使集团能够降低整体债务水平及补充一般营运资金。

公告显示，出售事项完成后，上置集团将不再持有宝威国际的任何股权，而宝威国际将不再为公司的附属公司，因此，宝威国际的财务业绩将不再合并入账至公司的合并财务报表；同时，集团将持有仍为本公司附属公司卓荣的92.34%股权。

上置集团指出，集团将自出售事项接收的所得款项约为2530万美元，将用于归还本集团未偿还债务以及补充集团一般营运资金。