河南社旗县：限时买新房发1万元购房补贴，博士生公积金最高贷款额120万元

2月4日，河南省南阳市社旗县人民政府新闻办公室举行《社旗县进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展若干措施》（以下简称《措施》）政策解读新闻发布会。

社旗县税务局局长祁振在发布会上表示，自《社旗县进一步促进城区房地产市场平稳健康发展若干措施》发文日起至5月31日期间，在社旗县城区（纬六路以北、G234城区段以东、迎宾大道以南、潘河城区段以西范围）购买新建商品住房，并在购房补贴期限内签订网签合同并完成契税缴纳的个人，给予每套新建商品住房补贴1万元的购房补贴，同时可享受契税总额50%的补贴，补贴以货币形式一次性发放。本次享受政策的购房群众不限于社旗县居民。

社旗县房产中心主任李沛称，为最大限度让利消费者，进一步激活住房消费，社旗县决定在城区开展“新春购房券”发放活动。本次活动将提供总价值1000万元的购房券和购车位券，涵盖全县30余家房企，1000余套优质房源。

活动将于《社旗县进一步促进城区房地产市场平稳健康发展若干措施》发文之日起至3月15日举行，活动期间将发放购房券和购车位券各500张，市民在县政务审批服务中心“购房券活动窗口”进行实名登记，现场支付100元后领取面额1万元的购房券和面额1万元的购车位券各一张，在买房和买车位成交时直接冲抵等面额购买，即各享受1万元额外优惠。

需要注意的是，购房券自购买后需在有效期（3月15日前）使用，在购房或购车位结算时直接分别冲抵1万元购房或车位款，冲抵后自动核销；逾期未使用的购房券自动失效，支付的购房券费用不再退回。

《措施》提到，要放宽住房公积金使用条件。

加大对多子女在职职工家庭、新市民、青年人以及博士研究生、硕士研究生使用住房公积金租房、购房支持力度。自发文之日起至5月31日期间，二孩家庭申请住房公积金贷款，单人缴存住房公积金的，最高贷款限额提高到每户70万元，夫妻均缴存住房公积金的，最高贷款限额提高到每户90万元；三孩家庭申请住房公积金贷款，单人缴存住房公积金的，最高贷款限额提高到每户80万元，夫妻均缴存住房公积金的，最高贷款限额提高到每户100万元；社旗县引进的博士研究生，申请住房公积金贷款，单人缴存住房公积金的，最高贷款限额确定为每户100万元，夫妻均缴存住房公积金的，最高贷款限额确定为每户120万元；引进的35周岁以下硕士研究生，申请住房公积金贷款，单人缴存住房公积金的，最高贷款限额确定为每户80万元，夫妻均缴存住房公积金的，最高贷款限额确定为每户100万元。

另外，支持团购在售商品住房。支持党政机关、企事业单位集中团购在售商品住房，解决职工住房问题。鼓励房地产企业定向开展购房优惠活动，对满足团购条件的，给予优惠。

在持续推进城市更新工作方面，按照城市更新“留改拆”要求，优化调整片区更新实施方案，持续推进城市更新提质增效。支持县国有平台公司联动，参与城市更新片区改造，通过市场化运作方式，与央企、社会资本联动解决融资问题。完善房票安置相关政策措施，推行房票安置。