新城虹口金茂府，一个代表未来人居的IP，今日认筹！

“我们从来不是要把自己的产品定义为豪宅，而是满足有强烈的置换意愿，并且对生活品质的提升有要求人群的高端住宅。”上海新城虹口金茂府项目销售负责人这样表示。在继大宁金茂府成为市场传奇之后，新城虹口金茂府也在今日开始认筹。又一座代表了美好以及舒适生活的住宅即将等待它们主人的到来。

“小而精”的“双府系”

2015年，大宁金茂府样板房的开放，其先进的科技系统一出，便收获了无数“粉丝”。毫无疑问，当年的大宁金茂府将科技人居生活定义提升了不止一个层次，大宁金茂府也一度成为上海住宅新地标。而今日即将认筹的新城虹口金茂府，不但在地理位置上与之相邻，在科技含量上更是技高一筹。

据悉，新城虹口金茂府由两大千亿级品牌房企新城控股和中国金茂联手打造。项目位于上海虹口区凉城板块，处于大宁、广中、凉城三板块交汇点。汇聚内中环，南北高架，轨交1号线，3号线。首次开盘即将推出的公寓户型为106平米的3房和148平米的4房。虽然整个项目的体量并不十分大，但是光顶着金茂府的招牌，就可以预见其火爆程度。

而纵观整个凉城地区，基本上几年来都没有新盘推出。新城虹口金茂府作为区域内的标杆项目受关注程度自然不言而喻。加上凉城地区与大宁地理上的接近，新城虹口金茂府赋能凉城板块升级，作为与“大宁金茂府”一路之隔又一个金茂府系作品，双府系作品将贯通凉城和大宁两大板块，形成北上海的“金茂区”板块，形成1+1＞2的板块赋能价值能级。

另外，在共享大宁金茂府的交通配套之余，新城虹口金茂府更近拥轨道交通19号线（明年即将动工）广粤路站，将从北区，一直经过北外滩、陆家嘴，最后到前滩，打通全新“上海黄金轴”走廊。

“我们虽然体量不大，但是力求做到精致。这个精致不仅仅是整个社区，整个项目的精，更是要吸引精英人群。他们往往对生活品质有着很大的要求，而我们则能够满足他们的这些要求。这是我们小而精的初衷。”新城虹口金茂府项目销售负责人表示。

首个上海2.0版金茂府

事实上，中国金茂对于住宅品质的追求一直没有停止。

10月9日，在主题为“匠心传承 府见未来”的金茂府2.0发布会上，中国金茂总裁李从瑞表示：“客户的需求，就是金茂的追求。如何让房屋变得更舒适、更聪明，是金茂府2.0升级的重点。”在发布会上，中国金茂还提出了金茂府2.0的两大升级方向——绿色健康升级与智慧科技升级。这是中国金茂在多年打磨产品、不断迭代创新中，首次宣布产品体系升级。

而新城虹口金茂府就是金茂府2.0升级之后首个面市的项目，所以意义更为重大。

新城虹口金茂府自带超百米社区临街商业，商购餐饮、咖啡、精品店，多种形态下楼即享。项目500米范围内，更有10万平方米的大型商业综合体——SOLO TOWN搜乐城，1000米，即达天虹商业广场，实现对现代城市生活的全面满足。

项目坐拥上海5大公园生态资源环抱，西南有大宁公园、闸北公园，东有鲁迅公园，广粤运动公园（在建中）、精武体育公园近邻社区；新城虹口金茂府内部园林超越此前标准，匠心打造八大景观系统，独造城心社区伊甸园。

打造“会呼吸的房子”

科技含量是新城虹口金茂府的一张最重要的名片。

金茂府系住宅产品一直不断的完善与开拓新科技、新功能。新城虹口金茂府采用的12大科技系统，循环地源热泵系统、毛细管网辐射系统、抗霾防pm2.5除尘系统等。

新城虹口金茂府则在金茂府系12大科技系统之上，从尊享系统+奢装系统+品牌系统+收纳系统+卫浴系统+人性系统，以6大精工系统，全方位精工住宅各项品质，在绿金之上，再度升华，注重人居体验，科技功能更是走在行业的前沿。

新城虹口金茂府营销负责人表示，科技系统作为金茂府的名片，代表着金茂对于客户健康和居住舒适的追求。新城虹口金茂府就是金茂府系2.0发布会后第一个面世的金茂府2.0作品，在传承金茂府系作品的基因传承之上，对产品进行了10大迭代升级，从地段、品质、科技、市场四大维度，打造“会呼吸的房子”。

从北京广渠金茂府开始，整个金茂府系作品就犹如开了挂，开到哪里，红到哪里，并已经成为中国金茂最具代表性的高端产品线之一，目前，金茂府已在全国23个城市落子41个项目。

得益于金茂府在“品牌、客群、择址、科技、户型、精工、园林、配套”八方面的打造原则，它所自带的产品内涵，已不仅仅局限在产品本身而已，而是一种对于生活的理解，一种探究人们究竟需要怎么样的生活品质的需要。

可以预见的是，金茂府已经成为了房地产市场上的一个超级IP。而这个超级IP的核心，正是金茂府的品牌以及它卓越的产品力。新城虹口金茂府也正是这个超级IP又一次的具化体现。今日，我们将揭开它的头盖，带给我们的是怎么一种新的惊喜？在这个越来越注重感受和生活方式的时代，相信新城虹口金茂府会给我们一个漂亮的答案。