克而瑞上海举办2023年度上海楼市盛典

克而瑞上海近日携手李想买房举办的“2023年度上海楼市盛典”。本次活动以“产品之名，与行业共发展”为主题，围绕上海房地产发展趋势及行业韧性成长进行深入分享。同时，依托克而瑞专业大数据及测评体系，综合评定出优秀企业和优秀楼盘。

克而瑞上海区域副总经理金丹

克而瑞上海区域副总经理金丹表示，当前的房地产行业正处于困境、机遇和挑战并存的时代，克而瑞希望通过这次交流会，持续为业内和购房者输出专业的房地产信息。

上海稳居全国成交金额榜首

克而瑞上海区域集团管控业务总经理姚宇琼分享了《2023年全国及上海房地产行业发展报告》，报告显示：2023年全国房地产行业规模下探三分之一，在筑底的过程中，上海依然呈现出极强的韧性，新房成交表现亮眼，以6086亿元跃居全国商品住宅成交金额单城市之首。同时，全国房地产行业持续洗牌，头部房企之间的业绩差距拉大，呈现头稳尾弱的局势，而上海无论从业绩的贡献度还是拿地的稳健性来看，都是房企未来高质量竞赛中的首选重要城市。她指出，在行业逆流前行的过程中，未来将是遵循客户需求的产品时代，上海在产品力的打造上还有很大的空间。

2023年上海楼市榜单发布

自2013年开始，克而瑞上海区域定期发布房地产行业榜单。十年来，克而瑞上海不仅在行业内夯实了牢固的地位，其权威性在政府机构和金融机构都获得广泛认可，同时，其影响力深入业内和购房者心中。因此，克而瑞上海区域现场发布《2023年上海房企/楼盘销售业绩十强》、《上海房企产品力十强》、《上海产品力作品》（含封面大宅、高端作品、轻奢作品和品质作品）等重量级榜单，一起见证行业年度荣誉。

一直以来，拿地是评判房企是否健康运营的重要指标之一，除了体现企业资金实力和财务状况，也是其良好经营的表现。由此，2023年度上海楼市榜单新增房企投资维度测评，对2023年在投资决策上表现出色的房企颁发《2023年上海房企投资综合能力十强》。

此外，克而瑞上海区域通过对2023年上海全样本楼盘进行测评后，综合5大维度近30个细项指标，最终评定出《2023年上海人气楼盘》《2023年上海十大理想人居楼盘》《2023年上海十大潜力楼盘》《2023年上海三大低密豪宅》《2024年上海十大期待楼盘》《2024年上海五大新地标》等六大榜单。

产品力成为企业弯道超车契机

活动现场，上海天华副总建筑师王媛、上海交大上海高级金融学院教授陈欣作为圆桌对话的特邀嘉宾，与克而瑞上海区域总经理李振宇一起就上海房地产发展趋势和产品创新进行专业分享。专家们围绕“上海如何在全国楼市逆行下脱颖而出”、“上海经济活力健康指数及市场的可持续性发展性”、“上海客户与其他城市客户对于产品的侧重点”、“什么才是上海市场真正需要的好产品”以及“如何评定房地产金融属性”等一系列话题，发表各自观点。

圆桌对话

克而瑞上海区域总经理李振宇表示：当前上海房地产市场面临信心不足、去化压力增大的挑战，房企都在重新调整布局改变思路，希望能穿越下行周期。他强调，增强房地产行业的预期和信心，围绕差异化竞争，打造优质产品是破局的关键。

克而瑞上海区域总经理李振宇

据了解，克而瑞作为全不动产领域数字化服务平台，经过十余年发展，信息已经覆盖全国400余个城市，服务于TOP100强中95%以上的房地产企业。同时，顺应时代、市场需求的变迁，建立多元化赛道，从2018年起，聚焦行业产品力建设变化，从“产品”到“产品系”到“产品力”，再到“客户需求”研究以及“交付力”测评，携手百余家品牌房企开展中国房企“产品力100”测评研究工作，并不断迭代升级。而克而瑞上海区域，如今已然成为克而瑞旗下最大、业务能力最顶尖的部门。