调解员周逸杰：当代社区解纷站的“守护者”

2023年武汉市新时代“枫桥式工作法”先进典型：武汉东湖新技术开发区人民法院立案庭“庭所联动”解纷工作法

2023年武汉东湖新技术开发区优秀调解组织：湖北忠三（东湖新技术开发区）律师事务所调解工作室

2023年武汉东湖新技术开发区优秀调解组织：张文昌警务室“庭所联动”解纷工作站

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2023年5月4日，武汉东湖新技术开发区人民法院驻当代社区张文昌警务室“庭所联动解纷工作站”正式启动，周逸杰律师作为法院特邀调解员驻点解纷工作站。

近一年来，庭所联动工作硕果累累，荣获多项荣誉，而特邀调解员周逸杰律师也成为当代社区居民口中维护邻里和谐的解纷站“守护者”。

周逸杰

东湖高新区法院特邀调解员

湖北忠三（东湖新技术开发区）律师事务所律师

周逸杰律师从事法律工作十余年，积累了丰富的法律工作理论和实践经验，对民商事纠纷积累丰富的纠纷化解经验。针对基层矛盾纠纷的特点，运用深厚的法律知识和丰富的调解经验，为社区群众提供了高效、便捷的纠纷解决途径。

情理交融 平息纷争

周逸杰与来访群众交流

2023年6月，警务室民警接到一起群众110报警求助案件：当代社区内某房东因未能按时收到租金，遂上门催缴，谁知打开房门后，见到的住户并非当初与房东签订租赁合同的承租人，而是三名刚毕业不久的大学生。随后双方为租金缴纳问题各执一词，无奈之下向110报警求救。

张文昌警务室出警后，将几人带到了社区庭所联动工作站。特邀调解员周逸杰通过双方当事人的陈述了解到，承租人在未告知房东的情况下，将房屋转租给了这三名大学生，自己做起了“二房东”。但承租人在收取转租金后，却没有按时向原房东支付租金，最终导致了开头一幕的发生。

考虑到毕业大学生初入社会，收入本就不多，面对“二房东”突然跑路，三人不但可能损失钱财，还可能面对无家可归的窘境，周逸杰便将调解重点放在房东这边。

他首先向房东介绍了我国法律法规有关房屋租赁事宜的相关规定，又列明了通过诉讼方式向承租人追索租金的步骤和注意事项。一系列的支招下来，房东最终坚定了通过正常法律渠道追索租金的信心。

沟通过程中，注意到房东的态度有所缓和，周逸杰便趁热打铁将三名大学生面对的实际困难向房东做了介绍。房东回想起自己刚参加工作时的境遇，对这群学生的不幸遭遇也感到同情和理解。最终，在周逸杰的主持下，房东和三名大学生当场达成和解协议，双方矛盾纠纷得到及时妥善解决。

明之以法 析之以理

在调解工作中，周逸杰不仅注重解决当下纠纷，还注重为当事人提供法律知识普及，通过专业的调解技巧和沟通技巧，帮助当事人理解纠纷的本质和解决方案，从而达成双方都能接受的纠纷解决方案。

2023年6月，社区内两名儿童在游乐场玩耍时不慎发生碰撞，致使一名儿童面部受伤、另一名儿童腿部受伤。因对责任承担比例产生分歧，两方家长遂共同前往解纷工作站寻求帮助。

在查看监控录像后，周逸杰掌握了纠纷的具体情况。考虑到双方住在同一小区，且纠纷发生于儿童玩耍之时，如不从根结上妥善化解、消除隐患，不仅会影响小朋友的身心健康，更会激化家庭之间的矛盾。为此，周逸杰从家长的角度出发展开调解，引导双方换位思考、互谅互让。

最终，在周逸杰的耐心劝导下，双方家长对责任划分事宜达成一致，并当场支付了医药费、营养费等相应费用，两个家庭之间握手言和，孩子们也能放下负担继续愉快玩耍。

共同出警 联合座谈

庭所联动共同调解

除了在解纷工作站为群众提供解纷服务，周逸杰还与警务室民警共同出警，深入矛盾源头化解纠纷。

2023年5月，社区内出现业主违建纠纷，接到报警后，周逸杰与民警一同出警。在纠纷现场，他不惧危险，攀爬至违章建筑物上查看建筑结构及临接面稳固性。在确认该违章建筑的危险性后，他对违章业主进行反复劝说，成功促使业主主动拆除违建、恢复原状，还居民一个安全的居住空间。同时，周逸杰还关注社区热点问题，针对社区普遍存在的纠纷和矛盾，他在与社区的联合座谈会上，提出针对性相应的解决方案和建议。

“积极参与人民法院一站式多元解纷机制，为人民群众提供多元法律服务是新形势下对律师行业的新要求、新趋势。作为特邀调解员，我将继续发挥专业优势并积极探索调解工作的新领域和新模式，为人民群众提供更加优质、高效的调解服务。”周逸杰表示。

原标题：《调解员周逸杰：当代社区解纷站的“守护者”》

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