上海一居民楼火灾后“四处窜风”，搬不走的老人们怎么办？

最近几天，寒潮席卷申城，特别是在上周五（12月22日）冬至当天，破了50年以来当日历史极值。在这样的严寒天气里，上海有几户居民家中，却因为一场火灾而“四处窜风”，只能在家吹冷风……

受影响的住户，多是60岁以上的老人，眼前的环境短时间内无法改善，这让老人们可怎么熬呢？

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突发大火，楼里大多是高龄老人

当天下午一点左右，静安区昌平路988号1楼的1户人家突发火灾。楼栋内多是老年居民，回忆起当天的场景，楼内的高龄老人至今还心有余悸。

“我已经几年没有出过这扇门了，我们开始是听到外面窗子上玻璃爆裂的声音，一看都是烟。门一开，走廊里全是黑的，一点也看不见，浓烟太大不敢出去了，所以我们就跟阿姨一起到朝北的房间里，把门都关起来。”3楼居民汤爷叔说。

火灾发生时，由于没有人通知撤离，有的老人发现后只能互帮互助艰难下楼。

居民陈女士说：“当时火烧得很大，没有人通知，老人都是自己看到或者被熏到才慢慢爬下来。其实是（几乎）走不下来的，只能互相帮助，因为都是老夫妻。”

万幸的是，火情不是很大，消防及时扑灭，也没有造成人员伤亡。但是火灾过后，却留下了一片“烂摊子”。

据了解，起火点位是1楼一户房屋内，也是一家保安公司的员工宿舍，住了5名员工。起火原因不排除是有人在屋内使用取暖器不当所致。

急！楼里的老人该如何安置？

记者12月26日来到小区时，看见起火的一楼房屋已被贴上了封条，电梯间公共区域的天花板和四周墙面都被熏黑。绕着居民楼外围走到西面，只见地面上满是碎玻璃，二楼住户的窗户玻璃也是破碎状态，建筑物的低层区域外立面都已被浓烟熏黑，好几台空调外机也都被烧焦了。

窗户玻璃破碎，室内空调无法启动，显然已经不适合居住。但楼内居民年纪偏大，上下楼有困难，有几户不得不继续居住在屋内。

居民表示，希望责任方能够尽快找人修好窗户、购置室内空调，让受影响的住户能恢复正常生活。考虑到楼内还住着不少高龄老人，也特别希望属地街镇居委能够提供一些帮助。

“这么冷的天，希望先把玻璃、空调给我们换成新的。现在的玻璃窗有次生灾害的危险，老人也需要取暖，最严重的是3位老人，都是80到90岁了，他们自己善后能力很有限，需要居委会和街道来帮助。”陈女士说。

这么大年纪的老人，在这样的环境下过冬，焦急的心情可想而知。对此，居委会负责人表示，他们会帮助楼内的高龄老人采购相关设备。此外，居委会已督促涉事企业负责人尽早与居民们洽谈赔偿事宜，做好火灾善后工作。

“三楼的两位老人自行去弄可能有一定困难，在得到他们授权的情况下，居委会也会介入帮他们买空调，以及一些日常生活需要的东西。”姚西居民区党总支书记周健表示，“涉事企业的态度还是蛮诚恳的，我们联系以后，他们表示愿意和居民这边谈赔偿的事宜，会尽可能满足居民的需求。现在居民都在梳理受损情况，明天约了会谈，街道司法所也会派律师，派出所公安这边民警也会来，争取把这个事情谈出个结果来。”

至于公共区域内被熏黑和损坏的部位，居委会表示，也将督促涉事企业负责人尽快进行恢复。

法律人士：租客和房屋产权人都对事故负有责任

按照流程，火灾事故调查报告出具还需要一段时间，但无论如何，考虑到寒冬天气、以及高龄老人的特殊情况，火灾调查以及善后工作还是要尽快推进。

由于现阶段无法得知火灾对房屋结构是否造成影响，法律人士给到的建议是，居民们最好先选择别处居住。对于无法搬离的居民，也建议先行采购取暖设备，并保留发票，后续再申请索赔。此外，如果房屋产权人没有履行火灾预防的责任，那么也应与租客一起为这场火灾担责。

上海星瀚律师事务所合伙人陈欣皓表示：“这个情况在法律上来说，是属于财产上的侵权，侵权就要去找相应的过错方去承担责任。不管是当时住在里面的住户，还是租给他们的人，包括房屋的产权人，可能都要承担责任。我们也希望产权人和各肇事方，都能妥善和居民去协商处理这个事情。”

（原标题为《一场火，沪一居民楼整栋遭殃！高龄老人还搬不走...》，有删减）