澎湃城市更新年度榜单丨Office Park金科园：打破传统，让产业园如校园

12月12日，作为“2023澎湃城市更新文化月”的重磅活动之一，“共生•共享•共为-2023澎湃城市更新大会”在上海张园隆重举办。会上发布了“2023澎湃城市更新年度榜单”，该榜单收到来自多位专家的推荐案例，集结了全球各地的城市更新新作，借此发现、传播表现突出的城市更新研究与实践。艾凯特托尼克（上海）建筑设计咨询有限公司（简称ARQ）推荐的Office Park金科园获得了产业园区提质增效案例。

Office Park金科园紧邻金桥城市副中心核心区，于2023年7月正式开园。该项目打破了传统办公的沉闷感和压迫感，以校园式园区的理念，打造了富有现代特征的新型工业园区。

杜绝同质化，产业园设计有新思路

随着“金色中环发展带”以浦东社会主义现代化建设引领区为目标，不断推进建设，金桥经济开发区也成为上海重要的战略产业发展地之一。Office Park金科园就位于开发区南北绿廊的核心位置，毗邻中环、外环城市主干道，紧邻地铁9号线金桥站，还周围遍布高新技术产业园与商业综合体，是整个开发区的核心枢纽之一。将助力金桥打造成为上海的科创中心及城市副中心。

Office Park金科园总建筑面积约20万平方米，由10栋多层研发厂房以及大型停车场、员工食堂、会议中心等功能空间组成，一大批重点前沿产业企业、重点投资机构和生态建设伙伴将入驻签约。这样一个面向未来、吸引无数年轻产业人群的高质量城区的标志性园区，如何打破传统办公模式？如何激发城市活力？如何体现以人为本的设计理念？都是ARQ建筑事务所亟待解决的问题。

作为建筑领域全球化先驱之一，ARQ建筑事务所的作品遍布五大洲60多个国家，先后打造了位于美国迈阿密的布里克尔城市中心、中国香港的又一城、韩国首尔的国际金融中心、中国广州的太古汇等地标商业体。近年来，ARQ建筑事务所开始探索商业空间的更新之路，瑞虹天地太阳宫北京三里屯太古里西区、洛克·外滩源均出自其手笔。

本次2023澎湃城市更新大会的国际论坛上，ARQ建筑事务所中国区总裁朱立琦表示：“我觉得城市更新不能太单一化或者太同质化，包括城市空间也是，我们设计的尺度怎么样有差异化和变化，然后来吸引不同的人，因为不同的人群兴趣点不一样。”

在Office Park金科园中，ARQ建筑事务所充分考虑项目本身的定位及其在城市结构中的角色，始终兼顾宏观建筑和微观场所在设计上的互动融合，最终塑造出了尺度合理、高效运转、形象与功能多维立体的园区空间。

优化空间尺度，将校园的活力搬到园区

“人们在园区中行走时，就如同在漫步校园”，这是ARQ建筑事务所设计理念的场景化描述，传统园区的布局及建筑形式刻板、生硬，缺乏活力的空间也很难激发人的活力，ARQ建筑事务所希望能打破传统，带来不一样的办公体验，展现校园式的轻松和活力。

在建筑布局方面，园区有高层建筑、多层联栋建筑及多层独栋建筑等多建筑模块组成，整体布局错落有致，通透灵活，增加了空间的趣味性。同时在平面布局上，所有建筑均以固定的角度斜向布置，充分利用东南侧市政绿带的景观。园区的入口还设计了一处圆形的玻璃房，作为入口大厅及会议中心。在整体为方形的建筑群中，对比强烈，并通过下沉式庭院的设计利用了较大的立面高差，结合水景与绿植，成为了整个园区的人造景观及视觉亮点。园区还设计了不少地下空间，贯通了整个园区，而自然采光使得人们可以更加舒适地在地下活动，由此可以加入一些商业业态，以丰富了园区的功能及使用体验。

在建筑设计方面，Office Park金科园的单体建筑造型具有鲜明几何雕塑感，彼此错落，局部切削形成露台，通过一系列的穿插和退台的设计，造型灵活，层次丰富。值得一提的是，这创造出了许多建筑向外部环境过渡的“灰色空间”以及“共享空间”，让建筑与周围的环境与景观相互融合，这些空间也称为“意外空间”，因为人们在穿梭中会遭受意料之外的相遇。并在这样的空间中聊天、社交。消除传统工业建筑环境带来的沉闷感和压迫感。

建筑设计可以进行情感化、人性化的塑造，通过造型、材质、色彩等传递出来，从而影响人的精神和情绪，是建筑界不断探索的重要课题。如ARQ建筑事务所充分考虑了建筑的体量感、通透性、遮阳性以及对自然光的利用，采用了Low-e玻璃的玻璃幕墙，简洁统一，同时分布着铝板的垂直线条，形成了立面的动感韵律，与园区里不同模块的建筑的节奏感相呼应。在室内的首层大厅则采用了铝板、米黄石材、哑光金属板、磨砂石材等材料空间，营造出了简洁、纯净的空间体验。会议中心采用了白色铝板、人造石、阳极氧化铝板、磨砂石材等材料，结合玻璃房自身的自然采光，打造出整体而开阔的功能空间。正因为材质和空间的充分设计，为这里的多功能使用提供了可能性，未来不仅可以作为园区的接待中心，还可以举行企业发布会、小型演讲、展览等活动，同也可用于艺术品或宣传品陈列。

无论是外部宏观的建筑还是内部微观的场所，又或是穿插其间构思精妙的“意外空间”，Office Park金科园都在优化园区空间尺度的同时提升了运转效率，形象和功能兼具，让置身其中的产业人员感受到更为丰富、多元、放松的工作环境，最终达成产业园区提质增效、提升核心竞争力的目标。