深深房A：824.5万美元出售美国洛杉矶商业土地交易终止

12月15日晚间，深深房A（000029.SZ）发布关于控股子公司长城公司出售商业土地交易终止的公告，宣布824.5万美元出售美国洛杉矶商业土地交易终止。

根据公告内容，公司于2023年7月28日召开第八届董事会第三次会议，审议通过了《关于控股子公司长城公司出售商业土地的议案》。公司董事会同意控股子公司GreatWallEstateCompany,Inc.（以下简称长城公司）将地块编号为5408-024-007，位于774NBroadway,LosAngeles,California90012,theUnitedStates的商业土地以824.5万美元转让给VolteraPower,LLC（以下简称买方）。

资料显示，长城公司由深圳经济特区房地产（集团）有限公司持股70%，该宗土地面积为26403平方英尺(约2452.919平方米)，原始取得成本580万美元，经历年来土地相关成本支出、借款利息等累加，截至2023年7月27日，账面原值1541.37万美元，计提资产减值准备1265.07万美元，账面净值为276.3万美元。

根据交易双方签订的《PURCHASEANDSALEAGREEMENT》（以下简称交易协议）约定，本次交易设有检查期，在检查期内交易对方可终止交易协议或提前结束检查期并进行交割。检查期在交易协议生效日期起第九十（90）天当天太平洋时间晚上7点之前（即太平洋时间2023年10月26日晚上7点到期）。检查期到期日（即2023年10月26日），长城公司应买方要求，与买方签署了《FIRSTAMENDMENTTOPURCHASEANDSALEAGREEMENT》，将检查期延长至太平洋时间2023年12月11日晚上7点。

深深房称，公司于2023年12月12日收到买方于太平洋时间2023年12月11日发送的终止通知，通知主要内容：买方已根据交易协议选择终止协议，自2023年12月11日（星期一）起生效。深深房表示，公司将持续推动长城公司土地资产处置工作，并根据处置实际进展及时履行信息披露义务。