梅溪湖片区发展目标：人口超40万、引入超2000家企业

近日，一场以“勇立潮头·赋能未来”为主题的梅溪湖产城发展沙龙举行。透过超高层酒店视野开阔的落地窗，梅溪湖3000亩碧波犹如一块碧玉静卧在岳麓山脚下，串联起梅溪湖国际新城的一期和二期，一派欣欣向荣的气象；玻璃窗内，活动邀请了中国金茂、招商蛇口、保利置业、梦想置业、达美投资、运达实业、中海地产、爱尔、泰康之家湘园等投资客商，共话梅溪湖的发展蓝图。

产城融合

昔日葡萄园蝶变为“城市副中心”

城市如何持续保持活力？一千座城市也许有一千种答案。

从2009年启动建设，梅溪湖片区经过14年持续开发建设，累计总投资超千亿元，夯实“长沙城市副中心，生态宜居新城，产城融合示范区”的定位，打造面向世界的国际新城封面。

“从昔日葡萄园蝶变为‘城市副中心’，这一成绩的取得，离不开大批优质企业的入驻落户、众多实力投资商的鼎力支持。”梅溪湖公司董事、总经理谭浪表示，公司一直坚定地走产城融合发展这条路，立志把梅溪湖打造成全国标杆性产城融合示范区。

梅溪湖国际新城以绕城高速为界，分为一期和二期。一期总规划面积约14.8平方公里，建筑面积2168万平方米，规划人口31万人，目前已全部建成。二期于2013年启动建设，总规划面积约13.2平方公里，建筑面积1304万平方米，规划人口14万人。

谭浪介绍，梅溪湖国际新城二期作为片区未来重点发展区域，将成为“产城融合新高地，智慧健康新中心”的重要载体，增强产城融合属性，加入大健康智慧元素。“二期整体以IOD（基础设施导向的城市发展与设计）概念为导向，通过生态基础设施、经济基础设施、交通基础设施、人文基础设施、健康基础设施五大策略，促进产业服务、人才服务、生活服务提质升级，增强城市影响力。”

基础先行

铺就高质量发展“快车道”

片区发展，基础先行。梅溪湖国际新城已拥有完善的立体交通、优质的教育资源、优美的生态环境、丰富的文化艺术商业商务配套，以及上千家的产业企业的入驻。

“随着梅溪湖二期开发建设的深入推进，梅溪湖已经从‘1.0环湖时代’进入‘2.0中轴时代’。全长约3.3公里的‘超级中轴’已全线开工，预计2026年全面建成。”梅溪湖公司党委副书记、副总经理刘益健介绍，梅溪湖持续完善交通路网，目前片区总长超过90公里的城市主、次干道已建成通车，“二环七射一联”骨架路网基本形成，地铁2号线、6号线无缝换乘。教育方面，片区共规划学校31所，目前已建成开学21所，引入长郡、师大附中、长沙市一中、雅礼、周南、岳麓区实验小学、长沙市实验小学、博才小学等多个实力强劲的优质学校品牌。

中化金茂华中分公司党支部书记、总经理段勇介绍，为打造资源节约、环境友好、低碳生态的国际型社区，梅溪湖二期共规划布局了5个区域能源站，其中BC能源站已建成供能，D区能源站今年正式开工建设，预计2025年供能，其他能源站项目也将陆续开建，实现区域供能全覆盖。

城在绿中，人在景中，梅溪湖筑牢蓝绿本色。新城共规划了超3万亩公园绿地，总长超15公里的生态绿轴建成开放。今年，片区将启动中央公园规划设计，打造活力智慧的城市新核，使之成为国内首个城市中央艺术公园。明年，龙王港山体公园也将正式启动开发。多个大型综合性城市公园的开发建设，将为新区文旅产业高质量发展培育新业态，注入新动能。

产业导入

打造世界级“城市磁极”

作为产城融合新高地，梅溪湖国际新城大力发展医疗健康产业和智慧产业，共建世界级千亿产业集群。这里有中治长天、景嘉微电子等国内一流企业的研发中心，加快推进科技研发产业；腾讯、科大讯飞、华为鲲鹏等企业总部齐聚于此，总部经济实力加强；泰康之家、爱尔国际眼健康科技产业园、基因谷、亿达中建智慧科技中心等开启梅溪湖智慧大健康产业。

在梅溪湖产城发展沙龙活动现场，多家入驻企业代表进行了深入分享，并对梅溪湖国际新城的发展寄予厚望。各项目负责人分别推介了“东方眼谷”、泰康之家·湘园、长沙金茂大厦、招商蛇口·臻境、保利梅溪天珺、梦想·凤栖台等项目。

“相信依托梅溪湖国际新城优良的营商环境，我们与合作伙伴一定可以共享共创共赢。”湖南爱尔国际医疗健康产业城有限公司副总裁郭栋介绍，目前“东方眼谷”眼健康产业园一期10万平方米已竣工交付，已有眼健康领域3家优秀企业入驻，预计今年可以实现营收近10亿元。

在象鼻窝山脚，人和未来总部、综合服务大楼和商墅办公区共计41栋建筑已完成封顶，项目整体工程进度已完成85%，已有来雅生物、天盾集团等10余家企业进驻。“我们引进了先进的物业管理理念，提供全天候、全方位物业服务，倾力打造一座集产城融合、科技创新、智慧康养、宜商宜居等功能于一体的现代化园区。”长沙人和未来置业有限公司总经理康佳说。

“发展是永恒的主题，合作是成功的基石，双赢是共同的愿望。”梅溪湖公司党委书记、董事长黄勇表示，随着梅溪湖一期可开发土地基本完成出让，梅溪湖片区发展重心将转移至梅溪湖二期。未来，梅溪湖片区集聚总人口将超40万人，实现税收超200亿元，创造就业人口10万人，引入超2000家企业，行业头部企业超200家。