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一方婚前全款的房子,婚后另一方要求加名有用吗?

2023-11-08 17:41
来源:澎湃新闻·澎湃号·湃客
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市面上一直流传着这样一句话:对于婚前全款房,即便是婚后加上了另一方的名字,也不会变成夫妻共同财产。而在法律人眼里,这样的话不过是一句玩笑话。

 

 

在离婚三件事中,财产分割问题往往是重头戏,而房产分割问题又是重中之重。在实践中,房产分割问题因为购房情况的不同,导致分割的结果不尽相同,甚至大相径庭。

那么,一方婚前的全款房,另一方要求加名有用吗?离婚后又该如何分割?

 

 

首先,需要明确的是,加名要比不加名要好。

婚前房产婚后加名,即房屋产权原本归于一方所有,但通过“加名行为”将房屋由一方所有变更为双方共同所有。而房子也从一方个人财产变为了夫妻共同财产,离婚时另一方可以要求对整套房子进行分割。

其次,对于婚后加名的房子又该如何分割?

一般来说,在加名的时候,双方可以约定房产的份额,在离婚时法院也会按照约定的份额来分割。但双方在加名的时候没有进行份额约定,那么法院在进行分割时,会考虑房子的来源、对房子的贡献、结婚时间长短等因素,对房子作出一个公平的判决。

 

 但是,切记不要相信“加上名就能分割房子一半”这句话!在实践中,双方没有约定份额的情况下,后加名一方通常都分不到房子的一半。但也不是绝对情况,也有部分情况,后加名一方能分到房子的一半甚至更多。

比如,加名之后,一方出轨,此时法院也会按照照顾无过错方原则,对无过错方适当倾斜。

总的来说,房产证上加名和不加名字区别还是比较大的。但在实际中,还是不要为了加不加名去纠结甚至争吵,毕竟加名事小,影响了夫妻感情事大!

 

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