绿城产品力持续升级，申江三部曲引领高品质生活时代

日前，上海第三批次土地出让规则中，增加了多项“高品质建设”的要求，意在进一步强化上海住宅建设高质量发展导向。不难看出，如今已步入理性成熟期的房地产行业，正向高质量发展阶段迈进，创建高品质生活成为当下市场共识，也成为房企安身立命的必然选择。

©《时间的玫瑰》上海绿城品牌发布会现场

© 绿城产品力学习大会现场

©《时间的繁花》上海绿城新品发布会现场

“美好生活缔造者”绿城近来动作频频，4月份举办上海城市品牌发布会，8月份举办绿城产品力学习大会，9月份举办上海新品发布会，均充分传递了“产品是绿城一以贯之的核心竞争力”这一核心思想。

©2023年绿城中国客户满意度、忠诚度调研数据

在2023中国房地产顾客满意度调查中，绿城中国以91.2分持续领跑行业，在所进驻的16座城市满意度第一，7座城市忠诚度第一。绿城让“创造城市的美”不再单单是一句口号。

©《时间的繁花》上海绿城新品发布会现场

在“时间的繁花”上海绿城新品发布会上，绿城以申江三部曲奏响上海这座卓越全球城市的最强音，宣告了绿城的雄心和情怀。一如当年的公和洋行或邬达克洋行，为上海滩留下一个个永恒的城市经典，盛开出朵朵“时间的繁花”。

23年相伴，绿城把最好的给上海

有一种产品叫绿城。

2000年，绿城首次落子上海，在那个刚刚住宅市场化的阶段，满足基本居住需求是首要任务，尚未形成针对用户的产品意识，绿城就开始注重品质开发和提升，把美好生活的体验等都融入到项目当中。

深耕上海23年以来，从上海绿城起笔，到绿城玫瑰园、绿城玉兰花园再到绿城黄浦湾，每一个项目都熠熠生辉。绿城始终坚持做居住艺术的守护者、城市进步的推动者，力求将最好、最先进的产品敬献上海。对于绿城来说，这早已是一种信仰。

随着高质量发展推动高品质生活，越来越多的房企领悟到，未来房企之间拼的或许已经不再是简单的造房子，不再需要高度复制化的产品和空间，而是在深刻理解城市的基础上，将“打造美好生活服务”作为一种开发方向的共识。

© 绿城产品力学习大会现场实景

绿城早已在这条路上迈出了很远，在今年8月的绿城产品力学习大会上，立面宪法、中轴精神、转角世界、序章过庭、心林物语等十大创新IP揭晓，这得益于绿城将创新这一彰显产品生命力的重要因素前置，完成了59项体系化前置创新课题，通过多个维度为业主构建更美好的生活场景。比如陶板外立面的应用，绝非只是简单的换换口味，材料的变化会带来整个设计语言的逻辑重组，这使得绿城中式住宅的古典韵味更加通透。

©《时间的繁花》上海绿城新品发布会现场

而9月份上海绿城新品发布会的举办，则是绿城对于上海这座城市的真情告白，如果说过去的绿城以开创性的产品引领时代，令人高山仰止，那么现在的绿城在特定城市文化背景的醇厚底色上，以更优雅的笔触来描摹续章。会上，绿城以黄浦江为线谱，以弘安里、外滩兰庭、前滩百合园为音符，一首回应时代的绿城“申江三部曲”就此奏响。这是从设计理念，园林景观、空间变化等各方面都升级迭代的居住产品，向市场展示更为领先的生活方式与全新的生活视野。

©申江三部曲区位示意

高举理想主义大旗的绿城，矢志不渝地将绿城式的建筑与生活，与属地文化紧密相连，将更好的作品带给上海，引领城市品质不断向好向上。

上海这座城市，也因此拥有了一家了解自己、热爱自己的房产企业。

浦江蓝图之上，奏响美好人居三部曲

纵观世界，滨水复兴早已成为一座城市发展的主旋律，抒写着时代的篇章，黄浦江沿岸，作为孕育上海城市文化、践行城市滨水空间现代化治理的重要载体，集纳了人们对未来城市生活一切美好的想象。

©绿城中国产品研发设计中心副总经理 骆云

黄浦江的未来属于前滩、外滩董家渡、北外滩，高质量的宏伟蓝图在此浩浩铺展，璀璨的天际线勾勒出这座城市的不灭雄心。绿城全方位参与上海的发展进程，不断切中时代脉搏，和城市共生长，然后以高质量、多维度的产品力深耕此地，也是对上海海派文化、城市精神的全面挖掘和再塑造。正因如此，站在时代浪尖的申江三部曲备受关注。

据绿城中国产品研发设计中心副总经理骆云介绍，三部曲是绿城献予上海这座伟大城市的作品礼赞，展示领先于世界的居住理念、营造水平，演绎了上海不同生活的模样。

©前滩百合园示范区实景

前滩百合园是与街道共生的法式作品。从2004年的北京御园，到杭州留庄，再到上海玫瑰园，绿城的法式作品不断积累与沉淀，是绿城始终引以为傲的存在。而今，绿城在法式上完成了又一次的升级，打造更轻盈的“海派法式”。

© 外滩兰庭效果图

外滩兰庭延续了绿城坚持20多年的弧线美学，提取上海城市地标建筑精粹古典比例，以当代技术与材质复兴文化经典，立面吸取了经典建筑的Art Deco元素，再现弧形立面，实现更开阔的约270°视野，也更具古典韵味。

©弘安里示范区实景

弘安里作为内环内罕见的石库门风貌联排。它生于海派文化的源点，长于一江一河的黄金交汇，浸润着百年里弄记忆，承续着城市更新的使命。与历史更好相处的同时，弘安里也尽力回应理想人居的需求，实现现代文明和历史记忆的结合，让文脉可触摸，让作品可传世。

他们或古典华丽，或现代时尚、或底蕴醇厚，如朵朵繁花盛开。上海这样一座迅速崛起、迈向卓越的全球城市，有足够的审美和能力，支撑起一个混合多元价值观的世界级滨水区，和一座座书写人居新篇章的当世名宅。

于历史的土壤盛开生活的繁花

建筑历史学家尼古拉斯·佩夫斯纳曾说：“房地产不只是土地、材料和功能的市场，而是时代、文化和精神变革的产物。”

配套成熟的好地段固然是可以用真金白银砸出来的，但有些东西，关于历史文化的旧梦，多代人的记忆堆叠，无法轻易创造，这是好房子的灵魂。所以弘安里被称之为躺在老上海怀下一个百年人居作品。

当城市发展到一定阶段，本土文化的传承和追溯成为必然。弘安里所在的虹口是连接东西方文化的重要水上门户，外侨纷至，国人沓来，是上海城市发展的见证地。海派文化的雏形在这里孕育，难以计数的名师贤达和文学巨匠曾在此留下足迹。不同于梧桐和洋房遍地的法租界所表现出的纸醉金迷，虹口所展现出的是专属于国人的精神和风骨，这是一片充满文化与诗意的土地，上海的精神在这里体现的淋漓尽致。

通过保护修缮、保留改造、更新改建等多种方式，弘安里肌理风貌被最大限度延续，保存旧址场所记忆的同时，也保留了石库门建筑的居住功能，以约1.1超低容积率，打造上海内环内罕有的里弄风貌别墅区。值得一提的是，项目将历保价值最高的和乐里南二弄保留下来，经加固、平移、修缮，原址安放。

©弘安里示范区实景图

守住历史，为的是更好的展望未来。弘安里融合地块文脉整合规划，通过巧妙的空间运用，营造更精致的园区景观、更丰富的园区功能、更有仪式感的归家动线、更宽敞的居住尺度，打造雅集六境、风华四艺、画境八园等多个景观主题，形成富有层次与移步换景的精致园林。采用“天井式、大面宽”布局优化居住空间，使得户型能做到独门独户，有天有地。部分户型还巧妙地增设南院，并预留可供自身需求和喜好自由创造的功能空间。在这里，不知不觉，就达成了身体、心灵与各种知觉的愉悦与纾放。

© 弘安里效果图

弘安里绝不仅仅是装修材料的堆砌与外部形态的包装，藉其视野、经验和对生活的洞察，传承城市文脉，拆解空间功能，几乎在每一个细节上都探索着创新的边界，是为上海文化气度和精神价值之留守者，当之无愧的名宅样本。

© 弘安里示范区实景图

生活在这里，红墙青砖与自有天地并栖。矗立在窗前，端上一杯咖啡或好茶，外面仿佛是一部24小时不落幕的都市默片，伴随着历史的气味静静流淌。不远处的北外滩如就同一艘全新启航的巨轮，顶级中央活动区、世界级会客厅、典型示范区的定位，以及不断刷新的天际线，都昭示着一座城市的远见和雄心。此刻，“旧的回忆”和“新的开始”融合、重叠，浑然一体，在百年文脉传承中，盛开当世的璀璨。

一个把“品质主义”刻在骨子里的企业，绿城自然有这份底气和功力，出于对土地的尊重和对历史负责的使命感，在这座勃勃生长的城市中，实践国际人居的全面升级。将来，这片迷人的海派石库门风貌宅邸，或许将成为极有辨识度的本土文化符号。历史在这里，美好生活也在这里。