2岁女童被烈犬撕咬致肾裂伤，狗主人和小区物业该承担什么责任？

四川崇州一小区大型犬撕咬幼童致其皮肤受伤及肾破裂伤，幼童母亲称将追究小区物业和犬主责任。本案中，犬只主人和小区物业的责任如何划分 ？请观看律师的详细分析。