中南建设：前9个月销售328.9亿元，地产业务基本实现扭亏

10月9日晚间，中南建设（000961.SZ）发布公告，9月，公司合同销售金额31.5亿元，销售面积27.2万平方米。1-9月累计合同销售金额328.9亿元，销售面积277.4万平方米，同比分别减少31.1%和30.9%。

建筑业务方面，9月新承接项目13个，预计合同金额合计0.4亿元。1-9月新承接项目预计合同金额24.3亿元，同比减少28.7%。

8月31日召开的中南建设2023年半年度业绩交流会上，董事兼总经理陈昱含表示，一季度市场开了个好头，消化了积压已久的购房需求，进入二季度以后，市场节节下滑。对于当前形势，陈昱含介绍，风险仍未解除，土地投资仍然在低位。市场需求仍然处于历史低位，地产的上下游行业也受到牵连。

陈昱含同时表示，上半年，公司的地产业务基本实现扭亏平衡；目前的压力是建筑业务，尽管公司已经在全力地清收欠款、优化业务结构，但受上游行业的影响太大，很难快速扭亏。

对于房企的债务和融资，会上陈昱含提到，政府层面出台了“金融16条”、“三支箭”等政策帮助解决房企的融资问题。这些政策很好很及时，但在落地过程中，仍然存在难点。“三支箭”支持了房企的债务展期，公司也取得了一些进展；但在债务发行和定增方面，仍存在着障碍。

对于债务问题，陈昱含介绍，下半年，公司将进一步推动债务展期以及结构的优化，并将尽全力推进定增和企业债券发行的事宜。目前，定增在第二轮的问询阶段，公司会按照监管机构要求推进，尽快实现发行。同时，公司下半年的另一个目标是扭亏为盈，目前的利润压力主要是建筑业务，上游形势不好，建筑业很难独善其身。

陈昱含称，“我们尽了最大努力等待黎明”，希望当前的各项政策可以排除万难，能够快速落地，期待更强有力，更具针对性的行业帮扶政策，尤其是定向信用融资和外部输血支持。