建业集团：“建业地产宣告破产”等传闻不实，前三季度交房23277套

近期，网传建业地产宣告破产等信息引发舆论关注。

10月7日，建业集团在官网发布郑重声明称，其注意到有自媒体在相关网络平台发布“建业地产宣告破产”“未能支付9800亿到期银行贷款及762亿利息”“暂停支付所有款项”“裁员仅剩下数百人”等信息。

对此，建业住宅集团(中国)有限公司发布声明称，以上相关内容均为不实信息，已严重侵害其商誉，并造成恶劣的社会负面影响。该司保留依法进一步追究相关主体法律责任的权利。

建业方面表示，公司坚决落实中央“保交楼、保民生、保稳定”精神，积极稳步推进各项工作。今年前三季度，公司累计完成交付23277套、339.1万平方米，其中提前交付7585套。未来，公司将继续以“保交付、保经营”为目标，积极与各方保持沟通，确保公司实现持续稳定经营。

图片来源：建业集团官方微博

今年6月，建业地产官宣境外债务逾期。在这之前，建业地产坚持完成了2022年底前到期的所有境外债务与利息的偿付工作。

建业地产股份有限公司（00832.HK）发布的内幕消息显示，2023年二季度以来，中国房地产市场销售持续疲弱，每月销售逐渐恶化。销售不及预期，本集团流动资金紧张状况正在加剧，境外兑付压力持续增加。即使本集团竭尽全力，资金可能持续受压，现金无法满足履行当前和之后义务所需。因此，公司未能在2023年6月23日宽限期结束之前支付2024年到期的7.75%优先票据的利息。同时，建业地产宣布，经公司审慎考虑，暂停向所有境外债权人进行支付，以确保公平对待所有境外债权人。现阶段将全力保交付、保经营，集中一切资源保证现有项目交付。

今年7月20日，建业地产发布有关境外债务重组的最新消息，建业地产已委任法国巴黎证券（亚洲）有限公司（“法国巴黎银行”）和海通国际证券有限公司（“海通国际”）作为其财务顾问以及年利达律师事务所作为其法律顾问。

建业地产称，公司将公平公正地对待所有境外债权人，同时将持续与境外债权人沟通，提供全面解决方案，缓解目前的流动性问题。

建业地产在公告中重申，有决心实现一个全面解决方案，以确保集团的长远发展，维护所有利益相关者的权益，并确保公平对待所有境外债权人。同时，集团将坚持不懈地保交付、保运营。公司期待与境外债权人交流和合作，并呼吁境外债权人给予耐心、理解和支持，与公司同心协力，寻求全面解决方案，克服行业困难。

另根据建业地产于今年9月20日发布的中期报告，截至2023年6月30日，建业地产实现收益为约人民币80.74亿元，较2022年同期增加10.6%。期内，建业地产净亏损为人民币11.69亿元，流动负债净额为人民币175.15亿元，银行及其他贷款及优先票据总额为人民币234.41亿元，其中银行及其他贷款人民币95亿元及离岸优先票据人民币138.50亿元将于未来十二个月到期偿还，而其现金及现金等价物为人民币17.73亿元。