中骏集团控股：进行整体债务管理，将集中资源确保已预售的物业竣工交付

又一家房企宣布因流动性压力进行整体债务管理。

10月4日，中骏集团控股（01966.HK）发布公告，因应目前面临的挑战，公司认为应立即探讨整体债务的全面解决方案。

公告称，自2021年下半年以来，房地产行业面对前所未有的挑战。受到经营环境日益恶化及融资困难的影响，许多民营房地产企业面临流动性偏紧的状况。本集团已实施不同措施以减轻流动性资金压力，包括加快物业销售、延长债务期限及争取新的融资来源、推进资产处置及严控费用等。同时，本集团一直尽力履行其所有境外债务的还款义务。自2022年1月1日至公告日，本集团已偿还境外债务本金和利息共约15.6亿美元。进入2023年第二季度，公司的销售持续下滑，流动资金紧张状况日益严峻，境外兑付债务压力持续增加。即使本集团竭尽全力，流动现金及银行存款可能无法履行当前和日后义务所需。

截至公告日，中骏集团控股没有根据2021年3月22日签订的银团贷款协议支付已到期的本金和利息共约6100万美元。

公告称，未支付贷款已导致公司的境外美元优先票据出现违约事件。未支付贷款可能会导致债权人根据相关融资的相应条款要求加快偿还债务或采取行动。

截至公告日，本集团尚未收到有关境外债权人要求加快偿还债务的任何通知。

中骏集团控股称，为确保公司长远发展，并保障所有持份者的利益，确保物业交付及稳定业务营运面对行业的困境，本集团将集中资源确保已预售的物业竣工交付；并适时调整销售策略，加快物业预售及销售，以稳定业务营运，保障购房者、合作伙伴及所有持份者的利益。截至公告日，本集团仍继续保持正常的业务营运。

中骏集团控股同时宣布，将尽快委聘外部顾问，协助本集团就现在的资本结构及流动性进行评估，并探索可行的全面解决方案，以确保本集团的长远发展及保障所有持份者的利益。本公司计划积极与境外债权人沟通，争取他们的支持和理解，以期友好解决债务问题。

公告显示，10月5日上午9时正起，该公司4只未偿还本金18亿美元的境外美元优先票据暂停交易，直至另行通知为止。