恒大地产集团：未能按照约定兑付“20恒大04”债券本息

恒大 视觉中国 资料图

9月25日，恒大地产集团有限公司公告称，恒大地产集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)(债券简称20恒大04；债券代码:149247.SZ)应于2023年9月25日支付本期债券回售本金及相关利息(9月23日非交易日，顺延至其后的第1个交易日)。

截至2023年9月25日，恒大地产集团有限公司未能按照约定兑付上述债券本息。

公告显示，本期债券发行总额人民币40亿元；债券期限为3+2年期，本期债券本计息期票面利率为5.80%。本期债券回售行权本金，以及2022年9月23日至2023年9月22日期间利息，应于2023年9月25日完成支付(9月23日为非交易日，顺延至其后的第1个交易日)。截至2023年9月25日，发行人未能按期兑付上述债券本息。

根据“恒大地产集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)2022年第二次持有人会议”的决议，本期债券于2020年9月23日至2022年9月22日期间的利息，应于2023年3月23日完成支付。截至2023年3月23日，发行人未能按期兑付上述债券利息。

恒大地产表示，仍将以“不逃废债”为基本前提，积极与债券持有人协商，以期尽快达成持有人认可的解决方案，在各方努力下共同化解债务风险，依法维护债权人合法权益。

9月24日晚间，中国恒大（03333.HK）披露境外债务重组更新信息。

中国恒大在公告中称，在建议重组下拟发行的各项新票据须根据其适用情形遵守中国证券监督管理委员会发布的 《境内企业境外发行证券和上市管理试行办法》和国家发展和改革委员会发布的《企业中长期外债审核登记管理办法》，公司须证明其符合相关规定。

但鉴于恒大地产集团有限公司 (公司的主要附属公司)正在被立案调查，中国恒大目前的情况无法满足新票据的发行资格。

在涉及的重大诉讼方面，截至2023年7月末，恒大地产标的金额3000万元以上未决诉讼案件数量共计1931件，标的金额总额累计约4377.43亿元。

在未能清偿的到期债务方面，截至2023年7月末，恒大地产涉及未能清偿的到期债务累计约2775.01亿元；此外，截至2023年7月末，恒大地产逾期商票累计约2075亿元。

在房地产项目资产处置方面，截至2023年7月末，恒大地产通过股权转让、土地及在建工程转让、信托、代持等方式，已完成过户的房地产项目共计70个。

2023年7月期间，恒大地产新增164条被执行信息，新增被执行金额合计约126.47亿元。另外，恒大地产作为被执行人被冻结的子公司及参股公司股权新增55笔，涉及金额合计约446.84亿元。