上海一小区严重开裂，孩子的脚都被卡了！原因和周边施工有关？

小区不仅地面沉降、房屋开裂，一到下雨天，还会碰到外面下大雨、屋内下小雨的情况，可真是糟心！

最近，家住上海奉贤南桥镇罗兰新墅的居民们向《新闻坊》同心服务平台反映，他们小区紧邻着一片农民安置房项目工地，施工三年来，小区地面、房屋出现了大量开裂，甚至地面还形成了高低错台现象！

为此，居民们多次向施工方、镇里以及区里反映此事，但不知为何，迄今半年过去，居民一直都没有看到检测报告，开发商则口口声声表示，开裂不一定是他们造成的。

记者在该小区靠近工地的路面上看到，开裂的地方虽然已经用沥青填充，但裂缝宽十分惊人。路面其他部分也随处可见贯穿性的开裂，有的直接露出了路面下的水泥石块，可以轻松伸进手指头。

小区居民：在围墙边上打桩，围墙有一次坍塌，当初还拱起来，很多居民门打不开，跟他反映（他）说在施工，以后会好的，没多少时间我们就发现路面裂缝，他（基坑）抽水，缝一会大一会小，他开挖基坑开始，裂缝就不成形，成串连起来了，我们怎么发现的，小孩走路脚（陷）进去了。

除了开裂，路面上还出现了高低落差的错台现象。拉水平线测量即可发现，落差已经达到12厘米，而四处延伸的裂缝也达到了2、3厘米宽。显然，工地在基坑维护方面出现了问题。

小区居民：在他的回复函里面，承认了土地的沉降，在他字里行间里面可以看到，原先有沉降，现在稳定了。对于这"已经稳定"的说辞，居民们却很怀疑。他们说，建设方的确按照居民诉求，请第三方机构在墙面上安置过沉降监测点，按理说装完也就不能再动了，可实际上却一直有人来重新调整，这样出来的报告会准吗？

小区居民：我们为何不信任他，因为他监测的点做了一次，又（重新）贴了一张上去。不断贴更换，监测的点（按理）是不能动的。

不止地面，连居民家里也逐渐出现了大大小小的开裂，眼看检测后又是半年过去，却不见第三方鉴定结果出来，居民们的不满也日益增加。

小区居民：我家房子地面全都裂开，里面的房梁也全都裂开。

小区居民：前面裂后面裂，我们门打不开，窗外下大雨，里面下小雨。

记者通过南桥镇政府，找到了安置房小区施工的江海置业和奉贤二建项目负责人，而开发商"江海置业"就是南桥镇政府旗下企业。此次记者来访，开发商江海置业终于拿出了一份尚未盖章的检测报告。结果显示，罗兰新墅小区房屋和室外设施的确存在损坏，工地施工方也确实难辞其咎，但具体问题尚不明晰。

南旭置业工程部负责人 刘纪兴：具体原因我现在没法做专业判断。目前来看，可能我们现在正在施工，对相邻的小区或者道路有一定影响，（后续）修缮（会）请施工单位尽快和居民对接。

针对报告一直到不了居民手上的问题，负责人也表示将尽快推动出具。

南旭置业工程部负责人 刘纪兴：（因为）我们的施工荷载已经处于最高峰，后续没有加载了，相对而言对周边建筑影响较少，正好出报告，个人觉得应该这个月内可以。

施工方的责任已经是确定无疑了，那么，此前居民们质疑的多次重置监测点，又是怎么回事呢？现场，建筑专家也请施工单位提供了相关图纸和监测资料，果然发现了问题。

上海房地产专修学院、一级建造师 管怀圣：从（监测）资料上来说，道路位移点是有的，实际情况现场是没有。建议在维修之前，要进行原有结构检测，沉降到底多少，还是建议调阅小区原有竣工图纸的绝对标高和相对标高，来判定建筑物最终沉降是多少，而不能仅仅说换一个监测标记来置0再监测，这样的监测数据是不准确的。关于该小区住房和道路的监测状况以及修缮工作，后续记者还将继续关注。

（原标题：《沪一小区严重开裂，孩子的脚都被卡了！原因和周边施工有关？》）