苏州挂牌12宗涉宅地块，总起拍价约142.45亿元

苏州市风光 视觉中国 资料图

9月11日，江苏省苏州市规划和自然资源局发布苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，对12宗苏州市区地块组织进行公开网上挂牌出让。

按照出让公告，本批次共推出12宗涉宅地块，其中姑苏区1宗、吴中区4宗、相城区2宗、高新区5宗。12宗地块总用地面积521169平方米，总起拍价约142.45亿元。12宗地块将于10月18日进行限时竞价。

出让地块基本概况

按照地块出让规则，本次公告的地块设置最高限价，当土地竞价未超过最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人。本次出让地块在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段，土地使用权网上竞价超过最高限价（含最高限价）时，网上竞价中止，转为现场摇号方式确定竞得人。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加现场摇号，竞买人无需另行报价，最高限价即为成交价格。

从本批次供应的地块看，最高起拍楼面价26500元/平方米，为高新区狮山商务创新区64号、65号地块。

本次公告的地块设置最高限价

其中，苏地2023-WG-64号地块位于高新区狮山商务创新区竹园路绿化地南、大轮浜绿化地西，面积为49838.1平方米，用途为城镇住宅用地，地块起始价格303763万元，该地块设定最高限价349327.45万元。苏地2023-WG-64号地块也是该批次中起始价格最高的地块。

苏地2023-WG-65号地块位于高新区狮山商务创新区横山路北、大轮浜绿化地西，地块面积48856.7平方米，用途为城镇住宅用地，地块起始价格297782万元，该地块设定最高限价342449.3万元。该地块起始价排名第二高。

同日，江苏省苏州市召开新闻发布会，对市委、市政府于9月8日印发的《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》进行解读。其中提到，满足改善性住房需求，对于购买120平方米及以上商品住房不再进行购房资格审核。同时，综合采取购房补贴、房票安置、团购等方式，更好满足居民刚性和改善性住房需求。落实降低首套房、二套房执行首付比例和首套房、二套房贷款利率，居民个人换购住房个税优惠，个人首套房“认房不认贷”等政策。